Продажа 3-х комн. квартиры, проспект Сельмаш
8
3-комн.
квартира
63 м²
общая
12 из 12
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 63 кв. м на 12 этаже 12 этажного кирпичного дома. Квартира в Ростове-на-Дону по адресу: проспект Сельмаш, 6. Квартира находится на последнем, 12-м этаже кирпичного дома. Общая площадь составляет 63 кв. м, жилая площадь 40,4 кв. м, а кухня 8,9 кв. м. Высота потолков 2,5 метра. Окна выходят как на улицу, так и во двор, обеспечивая хорошую вентиляцию и освещение. Общая приведенная площадь с балконами 68 кв. м. Общая площадь 63 кв. м. Жилая площадь 40,4 кв. м. Квартира без ремонта, что дает вам возможность воплотить свои идеи и создать интерьер по своему вкусу. Планировка позволяет удобно обустроить все три комнаты, а также кухню. В квартире есть один раздельный санузел, лоджия и балкон, что добавляет дополнительные возможности для отдыха и хранения. Дом в хорошем состоянии, с двумя лифтами пассажирским и грузовым, что удобно для перевозки мебели и других громоздких предметов. Во дворе предусмотрена наземная парковка. Кроме того, есть пандус и мусоропровод, поэтому можно комфортно пользоваться всеми удобствами дома. в шаговой доступности от дома находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает район удобным для проживания семей с детьми. Хорошая транспортная развязка позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Квартира продается без обременений от собственника. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, поэтому процесс оформления пройдет быстро и без задержек. Приглашаем вас на просмотр. Записывайтесь по телефону, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично.Ещё о доме
Дом построен в 1976 г. Лифты: есть Подъезды: 1 шт.Район
Инфраструктура
8
16 700 000 ₽
164 тыс. ₽/м²
17 января
17
11 500 000 ₽
132 тыс. ₽/м²
16 января
12
6 700 000 ₽
108 тыс. ₽/м²
15 января
8
6 500 000 ₽
100 тыс. ₽/м²
6 января
15
9 900 000 ₽
136 тыс. ₽/м²
3 января
8
4 300 000 ₽
66 тыс. ₽/м²
31 декабря 2025
Средняя цена м², квартиры, Ростов-на-Дону, Сельмаш
|
3-х ком. квартиры, Сельмаш 109 330 ₽/м²  1,05% |
Среднее по Ростову-на-Дону
136 470 ₽/м²
0,56%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 20.01.2026
