Продажа 3-х комн. квартиры, ул. Баумана
6
3-комн.
квартира
70 м²
общая
1 из 2
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 70 кв. м на 1 этаже 2 этажного кирпичного дома. Квартира с общей площадью 70 м в самом центре города. Дом кирпичный, построен в 1896 году, что говорит о надежности конструкции. Комнаты смежные, высота потолков составляет 3 метра, создавая ощущение простора. Кухня площадью 9 м позволяет комфортно готовить и принимать гостей. Квартира расположена на первом этаже двухэтажного здания. Окна выходят в закрытый двор с одной стороны, а с другой на улицу Ульяновскую. Есть разрешение на строительство пристройки, что позволяет сделать вход с фасада Ульяновской и перевод под коммерческую недвижимость. В доме имеется газоснабжение. Во дворе закрытая территория, что добавляет безопасности и приватности. В квартире два санузла, что удобно для семьи. Также есть кладовка, которую можно оборудовать под гардеробную. Квартира требует ремонта, что даёт возможность воплотить свои дизайнерские идеи. Один взрослый собственник. Без обременений. Развитая инфраструктура: рядом Центральный рынок, школа, детский сад. Хорошая транспортная доступность в любую часть города.О доме
Дом построен в 1896 г. Подъезды: 2 шт.Район
Инфраструктура
5 700 000 ₽
122 тыс. ₽/м²
Вчера
49 500 000 ₽
510 тыс. ₽/м²
Вчера
12 500 000 ₽
127 тыс. ₽/м²
Вчера
18 700 000 ₽
243 тыс. ₽/м²
23 сентября
23 990 000 ₽
261 тыс. ₽/м²
23 сентября
6 100 000 ₽
105 тыс. ₽/м²
23 сентября
Средняя стоимость м², квартиры, Ростов-на-Дону, Ленинский
3-х ком. квартиры, Ленинский
177 250 ₽/м²
3,38%
Среднее по Ростову-на-Дону
135 900 ₽/м²
1,43%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 26.09.2026
