Продажа 3-х комн. квартиры, ул. Баумана
6
3-комн.
квартира
70 м²
общая
1 из 2
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 70 кв. м на 1 этаже 2 этажного кирпичного дома. Квартира с общей площадью 70 м в самом центре города. Дом кирпичный, построен в 1896 году, что говорит о надежности конструкции. Комнаты смежные, высота потолков составляет 3 метра, создавая ощущение простора. Кухня площадью 9 м позволяет комфортно готовить и принимать гостей. Квартира расположена на первом этаже двухэтажного здания. Окна выходят в закрытый двор с одной стороны, а с другой на улицу Ульяновскую. Есть разрешение на строительство пристройки, что позволяет сделать вход с фасада Ульяновской и перевод под коммерческую недвижимость. В доме имеется газоснабжение. Во дворе закрытая территория, что добавляет безопасности и приватности. В квартире два санузла, что удобно для семьи. Также есть кладовка, которую можно оборудовать под гардеробную. Квартира требует ремонта, что даёт возможность воплотить свои дизайнерские идеи. Один взрослый собственник. Без обременений. Развитая инфраструктура: рядом Центральный рынок, школа, детский сад. Хорошая транспортная доступность в любую часть города.О доме
Дом построен в 1896 г. Подъезды: 2 шт.Район
Инфраструктура
15
10 700 000 ₽
182 тыс. ₽/м²
Сегодня
7
18 800 000 ₽
217 тыс. ₽/м²
Сегодня
7
3 900 000 ₽
76 тыс. ₽/м²
Позавчера
8
9 500 000 ₽
119 тыс. ₽/м²
4 июня
9
9 000 000 ₽
173 тыс. ₽/м²
4 июня
8
16 490 468 ₽
227 тыс. ₽/м²
4 июня
Средняя стоимость м², квартиры, Ростов-на-Дону, Ленинский
3-х ком. квартиры, Ленинский
191 400 ₽/м²
0,46%
Среднее по Ростову-на-Дону
137 300 ₽/м²
0,87%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 07.06.2026
