Продажа 4-х к квартиры, ул. 339-й Стрелковой Дивизии
5
4+ комн
квартира
94,7 м²
общая
9 из 9
этаж
Панельный
Тип дома
Описание
Продаю 4-х комнатную квартиру площадью 94,7 кв. м на 9 этаже 9 этажного панельного дома. Риелторам: без реальных покупателей не беспокоить. Вниманию покупателям: продажа по данному объявлению осуществляется (риелторов), Т. Е. без комиссии С вашей стороны за ИХ услуги. Вид собственности: общедолевая; Количество собственников: 2 (два); Несовершеннолетние собственники: нет; Прописаны: 2 человека (два совершеннолетние собственники). Квартира в уютном районе для большой семьи. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности объекты социального значения (три школы, два детских сада, поликлиника, соцзащита, детская поликлиника. Всё на расстоянии от 2-х до 12-ти минут ходьбы), три спортплощадки, роща, храм Георгия Победоносца с огромным парком в котором пруд с утками. Продуктовые магазины и аптеки на расстоянии 1 минуты ходьбы. Талер, Окей. Максидом (он же Касторама ранее) находятся в зоне видимости. Развитая сеть общественного транспорта, имеется возможность уехать в любом направлении города и даже в область. Также рядом салоны красоты, лаборатории для сдачи анализов (Гемотест, ситилаб и т д), стоматология, фитнес и спортзалы и много другое. Сам дом в хорошем состоянии (в доме ТСЖ), вокруг дома клумбы, много зелени и цветов. Достаточно много места для парковки личного автомобиля. За домом сквер с детской площадкой. В подъезде живут адекватные соседи (нет алкоголиков, наркоманов, психически больных) в ближайшем будущем никто продавать или сдавать жилье не планирует. Есть домовой чат. Сама квартира в хорошем состоянии. Заменено порядка 82% электропроводки. Полностью поменяна система водоснабжения (до соседей снизу), пластиковые окна, застекленный балкон, 4 из 6 батарей отопления новые, на кухне полностью черновой ремонт. С/у отремонтирован в 25 году «под ключ». Остальные комнаты жилые, с приемлемым ремонтом. Имеется большая кладовка, есть возможность перепланировки. Сам дом в хорошем состоянии. Осуществлён ремонт кровли, заменена система холодного и горячего водоснабжения. Произведена замена лифтов. У дома хорошее расположение, тихий район.О доме
Лифты: есть Подъезды: 5 шт. Класс энергоэффективности: DРайон
ЗЖМ (Западный жилой массив)
показать на карте
Инфраструктура
13
14 000 000 ₽
88 тыс. ₽/м²
Сегодня
15
8 300 000 ₽
94 тыс. ₽/м²
Позавчера
15
12 800 000 ₽
116 тыс. ₽/м²
12 июня
17
7 800 000 ₽
93 тыс. ₽/м²
30 мая
8
14 000 000 ₽
88 тыс. ₽/м²
20 мая
8
8 500 000 ₽
90 тыс. ₽/м²
4 апреля
Стоимость 1 м², квартиры, Ростов-на-Дону, ЗЖМ
4-х и более ком., ЗЖМ
96 030 ₽/м²
0,75%
Среднее по Ростову-на-Дону
154 250 ₽/м²
4,66%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 16.06.2026
