Продажа 4-х комн. квартиры, Ленинский, ул. Шаумяна
8
4+ комн
квартира
104 м²
общая
3 из 3
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 4-х комнатную квартиру площадью 104 кв. м на 3 этаже 3 этажного кирпичного дома. Продаю свою благоустроенную комфортную квартиру в крепком царском доме без трещин. Квартира занимает весь 3-ий верхний этаж дома. Можно строить мансарду. Можно разделить на 2 квартиры. Квартира и подъезд в хорошем ухоженном состоянии, в подъезде всего 2 квартиры. Квартира очень светлая, имеет 10 окон на 4 стороны света, имеет 2 санузла с окнами и теплыми полами. Первый санузел площадью 2,95 кв. м имеет унитаз, умывальник, душевую, водонагреватель. Второй санузел площадью 4,62 кв. м имеет унитаз, биде, ванну с гидромассажем и тропическим душем, умывальник. Квартира оборудована 3-мя кондиционерами. Металлопластиковые окна и двери, балкон застеклен металлопластиком, есть теплый пол. Стены: гипсокартон, обои, покраска. Пол ламинат. 3 встроенных шкафа. В оборудованной кухне натяжной потолок, вся необходимая техника, посудомоечная машина, газовая плита, эл. вытяжка, встроенные электродуховка и МВ печь. Отопление ТЭЦ, горячая вода: газовая колонка и эл. водонагреватель. Счетчики на газ и воду. Дом имеет толстые кирпичные стены, хорошо сохраняет прохладу летом и тепло зимой. Дом очень удобно расположен на тихой улице в центре, на расстоянии от проезжей части в историческом центре. Возможно использовать в коммерческих целях. Рядом Ц. рынок, ж/д и автовокзалы, магазины, школы и детсады, парк Горького, набережная - все в пешей доступности. Двор закрывается. Двор и парковка оснащены видеонаблюдением. Звонить после 13 часов дня.Ещё о доме
Дом построен в 1900 г. Подъезды: 1 шт.Район
Инфраструктура
Средняя цена м², квартиры, Ростов-на-Дону, Ленинский
|
4-х и более ком., Ленинский 161 260 ₽/м²  1,64% |
Среднее по Ростову-на-Дону
136 770 ₽/м²
2,2%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 20.01.2026
