Продажа 4-х комн. квартиры, ЖК Театральный, переулок Краснофлотский
32
4+ комн
квартира
116 м²
общая
13 из 16
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 4-х комнатную квартиру площадью 116 кв. м на 13 этаже 16 этажного кирпичного дома. Рассматриваем все виды оплаты, включая ипотеку, материнский капитал, рассрочку. 4 комнатная квартира в ЖК «Театральный» с понорамными видами на р. Дон. Театральную площадь, театр Горького и парки. Очень тихний центр, и в самом сердце Ростова с пешей доступностью ко всем значимым локациям города, включая набережную. Квартира с дизайнерским ремонтом «под ключ» - заезжай и живи. Продаётся со всей мебелью, бытовой техникой и электроникой, со всеми предметами интерьера. Вам нужно только привезти свою посуду и личные вещи. Подойдет тем, кто ищет комфорт и удобство, изысканную атмосферу. Эксклюзивная планировка даёт возможность разделения на гостевую и приватную зоны, в каждой из них есть свой санузел. Просторная гостиная со столовой зоной подойдет для встреч больших компаний. Две изолированные спальни с выходом на лоджии. Панорамные окна мастер спальни с просторной гардеробной выходят на Запад и дают возвюможность любоваться закатами над рекой Дон. Для удалённой работы и занятий хобби имеется полноценный кабинет на 2 рабочих места. Кухня оборудована современной техникой, включая холодильник Самсунг Side-by-Side с генератором льда. Во всех комнатах установлены сплит-системы Mitsubishi. Удобно расположена гардеробная для верхней одежды и обуви. В постирочной комнате со встроенной мебелью установлен бойлер ariston. Гостевой санузел оснащён душевой кабиной. Ванная комната в приватной зоне - домашний СПА для релаксации после трудового дня. Оснащена роскошной джакузи со встроенной системой LED-подсветки, что позволяет создавать любую атмосферу, окрашивая воду в calming-тона. 3 D вставка (аквариум) в плитке пола, встроенные зеркала и подсветка - создают настроение. В ремонте использованы дорогие материалы, паркетная доска, полы с подогревом, система регулировки отопления индивидуально для каждой комнаты. Большое пространство в подъезде на этаже - всего 5 квартир. Возможность для паркинга колясок, велосипедов. Можно организовать просторный тамбур на 3 квартиры. Доброжелательные соседи и низкие к/у. в доме предусмотрен консьерж, а также пассажирский и грузовой лифты. Двор закрытый, с подземной и наземной парковкой - всегда достаточно места для парковки. Наличие детской площадки и пешей доступности парковкой зон: Революция и в. Черевичкина. Что важно - дом проверен на прочность, полнокирпичный, тёплый. Огромный + этой локации - отсутствие пробок.О доме
Дом построен в 2004 г. Лифты: есть Подъезды: 4 шт.Инфраструктура
Детский парк им. Вити Черевичкина ~ 6 мин
Спортивный клуб «Арбат-Фитнес» (1-я линия) ~ 8 мин
Детский сад №126 ~ 9 мин
подробнее
Средняя стоимость м², квартиры, Ростов-на-Дону, Пролетарский
4-х и более ком., Пролетарский
141 790 ₽/м²
3,71%
Среднее по Ростову-на-Дону
160 330 ₽/м²
6,71%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 26.09.2026
