Продажа дома, Камышеваха, ул. Хромовая
17
254 м²
общая
Кирпичный
Тип дома
Требует ремонта
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 254 кв. м на участке 8 соток. Собственник. Срочная продажа. Продаётся дом в коттеджном посёлке Жемчужный. Дом строился для себя, не для продажи. x. Камышеваха (пос. Янтарный) площадь 254,1 кв. м участок 8 соток. По чистовую отделку. Все коммуникации. Дом построен полностью из кирпича, установлены дорогие окна Rehau с противовзломной фурнитурой, строили для себя. Отличная планировка: На 1-м этаже: Просторная кухня 15,6 кв. м. Столовая 25,8 кв. м. Гостевая комната (кабинет) -14,6 кв. м. С/у - 7 кв. м. Гардеробная 7 кв. м. На 2-ом этаже: Мастер-спальня 18,4 кв. м + гардеробная 5,8 кв. м - 2 спальни 15,7 кв. м и 15,9 кв. м. Отдельная гардеробная 8,3 кв. м. С/у 8,1 кв. м. На цокольном этаже: Котельная-постирочная 14,3 кв. м. Комната свободной планировки (спорт-зал) 41,8 кв. м. Кладовая 10,3 кв. м. Все коммуникации заведены в дом, стены оштукатурены. Санузлы 1 и 2 этажа готовы на 99% (уложен керамогранит на стены и пол, в санузле 2-го этажа установлена дорогая и красивая ванна. Система отопления: тёплые полы весь 1-й этаж, на 2-ом в санузле. Установлен котёл Baxi, бойлер косвенного нагрева Drazice, установлена накопительная емкость для воды (в доме всегда будет вода) установлены радиаторы во всех комнатах. Дом получился очень теплый. Сделано частичное благоустройство двора, входная группа выложена тротуарной плиткой, установлены автоматические ворота. На заднем дворе дорожки выложены плиткой. В общем на благоустройство особо тратиться не придется, только если посадить зелёные насаждения и при желании доделать спортплощадку. Закрытый поселок, асфальтированные дороги, рядом школа. Также рядом: кп Изумрудный, кп Олимпийский. Реальному покупателю разумный торг.Район
Инфраструктура
15
11 500 000 ₽
95 тыс. ₽/м²
11 июня
Средняя стоимость м², дома, Ростов-на-Дону, Камышеваха
Дома, дачи, Камышеваха
137 130 ₽/м²
5,66%
Среднее по Ростову-на-Дону
109 460 ₽/м²
0,38%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 16.06.2026
