Продажа дома, пер. Балаклавский, собственник
17
142 м²
общая
Кирпичный
Тип дома
Косметический
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 142 кв. м на участке 3,3 сотки. Продаю 2-х этажный дом. Место положения 5 минут на автомобиле до исторического центра или 15 минут пешей прогулкой до ЖД Вокзала, до центр. Рынка, до набережной. Рядом расположены: «Пятёрочка», аптека, поликлиника, гимназия, почта. Храм православный, родник «Гремучка», ост-ка общественного транспорта. 5 минут на машине до моста Сиверса, вам будет легко выехать в любую сторону из города. В доме 2 этажа. 1 этаж 89.3 кв. м - 4 комнаты, кухня 17,6 кв. м, санузел совмещённый, отопление Агв, горячая вода (бойлер электрич.). 2 этаж 53,5 кв. м - мансарда (в черновой отделке, отличная возможность сделать ремонт под себя). Мансарда с отдельным входом, что очень удобно для больш. Семьи или под сдачу квартирантам. 2 комнаты, зона кухни и санузла, заведено отопление, сделаны полы, установлены окна, есть большое окно в пол из которого открывается панорамный вид на Дон и левый берег. Земельный уч-к 3,29 сотки с въездом и парковочным местом во дворе. Капит. Хоз. постройка, смотровая яма для автомобиля, сливная яма, фруктовые деревья и виноградники. Дом продаётся в связи с переездом в др. город. Один собственник, без долгов, обременений, подходит под ипотеку. Разумный торг уместен.Инфраструктура
12 000 000 ₽
117 тыс. ₽/м²
Позавчера
15 000 000 ₽
107 тыс. ₽/м²
14 сентября
17 300 000 ₽
107 тыс. ₽/м²
14 сентября
Цена за 1 м², дома, в Ростове-на-Дону, Железнодорожный
Дома, дачи, Железнодорожный
112 350 ₽/м²
0,47%
Среднее по Ростову-на-Дону
110 370 ₽/м²
0,99%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 17.09.2026
