Продажа дома, Первомайский, ул. Пёстрая
13
100 м²
общая
Евро
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 100 кв. м на участке 6 соток. Агентствам просьба не звонить. Продаём дом, дом двухэтажный, единственный собственник, находится в СНТ 'Садовод',полноценная городская прописка Первомайского района города Ростов-на-Дону, доступ к школам, садам, современная, оснащенная детская и взрослая поликлиника рядом, 1 остановка на автобусе. Через рощу в 3 минутах ходьбы автобусная остановка, до каскадной улицы идти по асфальтированному пер Детальному 15 минут. На первом этаже спальня и примыкающая к ней гардеробная, коридор, совмещенный санузел и кухня-гостиная. 2 сплита на первом этаже и 1 на 2 м. Из кухни есть выход на веранду с мангальной зоной и зоной для отдыха. Ниже опишу двор отдельно. На 2 м этаже 2 спальни и санузел, но в санузеле на 2 м этаже есть только плитка на полу и унитаз, требуется отделка стен и потолка (фото нет). Дом 1 й этаж выполнен из газоблока, межкомнатные стены кирпич, 2 й этаж достроили, он каркасно-щитовой. Дом теплый, на 1 м этаже везде, кроме спальни, теплый пол. Мебель оставляем, техника по согласованию с реальным покупателем. Двор: 6 соток земли, посаженные хвойные и плодовые деревья, кустарники (виноград, малина). Двор забетонирован и готов под укладку тротуарной плитки. Веранда квадрат 30, честно не считали, строили для себя, из бруса. Примыкает хозяйственное помещение примерно 40 м, муж там хранил инструмент, колеса и прочее. Дом перестраивали, ипотека не подходит. Реальному покупателю с наличными уместный торг, готовы рассмотреть беспроцентную рассрочку на небольшой срок (не больше года).Инфраструктура
Детский сад № 33 ~ 21 мин
Темерницкая роща ~ 23 мин
Тренажерный зал «Качалка на Темернике» ~ 28 мин
подробнее
19 000 000 ₽
106 тыс. ₽/м²
Сегодня
22 000 000 ₽
157 тыс. ₽/м²
Позавчера
8 000 000 ₽
107 тыс. ₽/м²
25 октября
Средняя цена м², дома, Ростов-на-Дону, Первомайский
Дома, дачи, Первомайский
108 470 ₽/м²
1,55%
Среднее по Ростову-на-Дону
109 280 ₽/м²
0,57%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 28.10.2026
