Продажа нежилого помещения, Ленинский (переулок Семашко)
12
20 м²
общая
1
этаж
Описание
Продаю помещение площадью 20 кв. м на 1 этаже дома. Без комиссии. Отличное местоположение с огромным трафиком. Заключен договор аренды С аптекой (ООО «фарм + ») 35.000 руб / мес + к/у (арендатор оплачивает отдельно). Продается помещение свободного назначения с мокрой точкой и отдельным входом площадью 20 кв. м. Реальному покупателю - хороший торг. Находится на 1-ой линии, фасад выходит на проезжую часть - возможно размещение рекламной вывески. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Центр города, в шаговой доступности располагается центральный рынок, кафе, остановка общественного транспорта и др. Смонтирована система видеонаблюдения. Отдельный вход. Свободная планировка, есть окно. Центральные коммуникации, свет, вода, свой санузел. Есть мокрая точка. Установлена сплит-система. Доступ для арендатора 24/7 - смонтирована система охраны (+ 2 тревожные кнопки) - охрана круглосуточно (Росгвардия).Район
Инфраструктура
1
14 000 000 ₽
90 тыс. ₽/м²
Вчера
15
11 000 000 ₽
170 тыс. ₽/м²
Вчера
11
7 450 000 ₽
123 тыс. ₽/м²
Вчера
17
61 000 000 ₽
489 тыс. ₽/м²
31 января
17
15 850 000 ₽
106 тыс. ₽/м²
29 января
7
5 200 000 ₽
37 тыс. ₽/м²
28 января
Стоимость 1 м², недвижимость, Ростов-на-Дону, Ленинский
|
Нежилые помещения, Ленинский 159 290 ₽/м²  0,45% |
Среднее по Ростову-на-Дону
137 810 ₽/м²
0,18%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 03.02.2026
