Продажа участка, Пролетарский (ул. Каяльская)
9
6 соток = 600 м²
общая
Описание
Продаю участок площадью 6 сот. Продам участок 6.33 сотки земли, со всеми коммуникациями на участке, статус ИЖС. Асфальтированный подъезд. Участок по фасаду 11 м и в глубину 64 метра с сужением в конце участка. Участок подготовлен под строительство двухэтажного дома цокольный этаж с основанием фундамента. Так как участок с уклоном произведены работы по распланированию участка, а именно бетонные подпорки, основание под фундамент с бетонными опорами залито, участок разбит на 3 уровня. Забор - Лента бетонная по всему периметру забора. Выводы в фундаменте под воду, кабель и канализацию. Также забетонировано основание и подведена проводка под электрические откатные ворота. Проделана большая подготовительная работа для строительства дома. На участке старый домик, который можно использовать для строителей. Также на 3-м уровне участка построена каркасный хоз блок с бетонным основанием, площадью 12 метров с электричеством, выводами водопровода и подключением к канализации. На участке установлено и работает видеонаблюдение, с телефона можно смотреть и также стройматериалы ещё на участке есть. Рядом в 5 минутах на машине река Дон, пляж, лодочная станция, рыбалка хорошая. Отличный вариант для тех, кто хочет жить рядом с городом, но в тоже время и рядом с рекой Дон. До центра 15-20 минут на машине.Инфраструктура
СОШ №7 ~ 14 мин
Детский сад №130 ~ 19 мин
Спортивный клуб «Арбат-Фитнес» (45-я линия) ~ 22 мин
подробнее
Стоимость 1-й сотки (100 м²), участки, Ростов-на-Дону, Пролетарский
Земельные участки, Пролетарский
1,18 млн. ₽/сот
2,49%
Среднее по Ростову-на-Дону
1,44 млн. ₽/сот
2,11%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 06.11.2026
