Продажа участка, Темерницкий, ИЖС
6
6 соток = 600 м²
общая
Описание
Продаю участок площадью 6 сот. Добрый день. Представляю вашему вниманию перспективные 2 участка и в зоне развития малоэтажной жилой застройки Ж-2/16. Находятся между улицами Атаманской и Вознесенской. К участкам есть подъездная, отсыпанная дорога. Рядом находится остановка общественного транспорта, все необходимые магазины, пункты выдачи, садик, а также школа. Соседние улицы уже застроены домами. Также недалеко от участка ведется строительство дороги Орбитальная-2, которая свяжет микрорайон Суворовский с Северным жилым массивом и другими районами города, включая Северный объезд и Темерник. По документам все отлично, никаких обременений и запретов нет. Кадастровый номер указан на фото. Отлично пойдет для инвестиций, к концу постройки дороги и проведению всех коммуникаций, подорожание будет минимум в 3 раза. На данный момент официально строиться на участке нельзя, только после готовности ППТ, это года через 2-3. Участки находятся между улицами, где уже проведен газ. Заявку на установку столбов и подключение света планируется в этом году. Подъездная дорога к участкам на данный момент шириной 6,5 м, в соответствии с межевым планом. На руках также действующая выписка ПЗЗ. Продажа от собственника без посредников. Показ в любой день. пишите, с продажей не торопимся. Агентствам недвижимости не беспокоить.Район
7
2 800 000 ₽
560 тыс. ₽/сот.
1 февраля
6
2 590 000 ₽
518 тыс. ₽/сот.
18 ноября 2025
Стоимость 1-й сотки (100 м²), участки, Ростов-на-Дону, Темерницкий
|
Земельные участки, Темерницкий 0,51 млн. ₽/сот  30,12% |
Среднее по Ростову-на-Дону
1,25 млн. ₽/сот
1,55%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 17.03.2026
