Сдается дом, г. Батайск (ул. 1-я Берёзовая)
16
90 м²
общая
Кирпичный
Тип дома
Евро
Состояние ремонта
Описание
Сдаю в аренду на длительный срок дом площадью 90 кв. м на участке 1,5 соток. Собственник. Читайте текст, смотрите видео и фото. Сдаю в аренду таунхаус в коттеджном поселке Березовая Роща г. Батайска. Дом 2 этажа, площадь более 90 кв. м. Есть земельный участок, разделенный на 2 зоны: зона сада и зона парковки/барбекю. 1. Первый этаж полностью на теплом полу (7 регулируемых контуров теплого пола). Тут расположены: большая кухня-гостиная, сан/узел, коридор. Тамбур. 2. На втором этаже расположен: спальня, кабинет. Верхний сан/узел с теплым полом. Вся техника в наличии: сплит-система в каждой комнате, стиральная машинка, котёл двухконтурный, печь с духовым шкафом, вытяжка, большой холодильник. Ищем арендатора, пару без детей или молодую семью с 1 ребенком на долгий срок. Приветствуются. Фрилансеры и удаленщики. Любители цветов и садов. Чистолюбивые и опрятные люди. Следить за домом сложнее, чем за квартирой, но это компенсируется чистой природой и в разы более низкими платежами по коммунальным услугам. При обычной эксплуатации на к/у в месяц уходит: Электричество ~1000 р. Газ зимой ~ 1500-2000 р. Газ летом ~ 300 р. Мусор ~ 500 р. Дом подключен к провайдеру Таймер с хорошим интернетом на оптике. Тариф 800 рублей/мес. Больше ни за что не платим. Вода своя, септик свой, поборы в УК отсутствуют. Таунхаус расположен в южном конце Батайска (за рдвс), в 15 км от центра Ростова-на-Дону. Примерно на таком же расстоянии от нашего КП находится оптовый рынок Агромолл и Южный Хаб. Рядом выезд на трассу М4-Дон и объездные дороги. При наличии автомобиля можно добраться в любую точку Батайска или Ростова за короткое время, купить дешевых и качественных продуктов, съездить в выходные на озеро или без пробок отправиться на море. Дом 2017 года, свежий ремонт, который делали для себя. Требования к арендаторам будут высокие. Нужно будет следить за домом и техникой, научиться дружить с водяным насосом, септиком и котлом, содержать помещения в чистоте, заботиться о саде. в награду будет чистый воздух, райский сад, экономный коммунальный платеж, хорошие соседи, ресурсная энергетика дома. Запрещено. Любые домашние животные. Даже рыбки и хомячки. Вести в доме любой бизнес, даже ноготочки и реснички на дому. Показывать дом буду не всем. Если вам срочно нужно что-то найти и быстро заселиться куда-нибудь, то это вариант не ваш. Сначала видео-созвон с потенциальным арендатором, а потом показ. Звонки по объявлению не принимаю. Только сообщения. Залог 20000 руб. Для арендаторов без животных. Можно с детьми.Район
Средняя цена аренды домов, Ростов-на-Дону, г. Батайск
Дома, г. Батайск
35 920 ₽ в месяц
26,81%
Среднее по Ростову-на-Дону
41 680 ₽ в месяц
2,18%
По данным статистики цен на аренду недвижимости системы НЕАГЕНТ на 29.10.2026
