Сдам помещение, ЖК Сердце Ростова 2, ул. Ларина
12
311 м²
общая
1
этаж
Описание
Сдаю в аренду помещение площадью 311 кв. м на 1 этаже дома. Аренда коммерческого помещения свободного назначения в торгово-развлекательном центре Ларин Центр 14179 кв. м. ТРЦ является составной частью нового жилого комплекса Сердце Ростова 2 (3200 квартир). Напротив ЖК «Сердце Ростова 1» (1800 квартир). Локация: ул. Ларина 45 пересечение с проспектом Михаила Нагибина. Помещения расположены на первом этаже ТЦ с хорошим трафиком, рядом с магазином Магнит. Аптекой и эскалатором на второй этаж. у каждого помещения есть выход в зону разгрузки оборудованную дебаркадером. Возможно объединение Помещений в разных форматах вплоть до 600 кв. м. НДС 22%. Первый этаж. 180 кв. м 1500 руб/м2 (рядом с магазином Магнит) 312 кв. м 1500 руб/м2 (рядом с магазином Магнит). Технические характеристики: приточно-вытяжная вентиляция топпинговое половое покрытие система охраны, видеонаблюдения, пожарной сигнализации мокрые точки высота потолков 5 м взломостойкие роллставни мощоность от 35 кВт - зона разгрузки с лифтом. Индивидуальные условия при долгосрочной аренде. Перед торговым центром организована бесплатная стоянка. Фасад комплекса выходит на проезжую часть. Вблизи располагаются школа, детский садик. Бизнес-центр Аметист, ТРЦ Горизонт. В ТЦ присутствуют такие партнеры как: Вкус Салон красоты Меридиан.О доме
Дом построен в 2021 г. Лифты: есть Подъезды: 2 шт.Жилой комплекс
Инфраструктура
Стоимость аренды 1 м² в месяц, нежилые помещения, Ростов-на-Дону
Нежилые помещения, Ворошиловский
1160 ₽/м² в месяц
1,7%
Среднее по Ростову-на-Дону
1140 ₽/м² в месяц
3,15%
По данным статистики цен на аренду недвижимости системы НЕАГЕНТ на 29.10.2026
