Сдаю дом, г. Батайск, ул. 1-я Берёзовая
17
90 м²
общая
Описание
Сдаю в аренду на длительный срок дом площадью 90 кв. м на участке 1,7 соток. Собственник. Читайте текст, смотрите видео и фото. Сдаю в аренду таунхаус в коттеджном поселке Березовая Роща г. Батайска. Дом 2 этажа, площадь более 90 кв. м. Есть земельный участок, разделенный на 2 зоны: зона сада и зона парковки/барбекю. 1. Первый этаж полностью на теплом полу (7 регулируемых контуров теплого пола). Тут расположена большая кухня-гостиная, сан/узел, коридор и тамбур. 2. На втором этаже расположена спальня, кабинет и верхний сан/узел с теплым полом. Вся техника в наличии: сплит-система в каждой комнате, стиральная машинка, котёл двухконтурный, печь с духовым шкафом, вытяжка, большой холодильник. Ищем арендатора, пару или молодую семью на долгий срок. Всех, кто хочет себя попробовать в роли домовладельцев, но пока не имеет возможности приобрести свой собственный дом. Следить за домом сложнее, чем за квартирой, но это компенсируется чистой природой и в разы более низкими платежами по коммунальным услугам. При обычной эксплуатации на к/у в месяц уходит: Электричество ~1000 р. Газ зимой ~ 1500-2000 р. Газ летом ~ 300 р. Мусор ~ 500 р. Дом подключен к провайдеру Таймер с хорошим интернетом на оптике. Тариф 800 рублей/мес. Больше ни за что не платим. Вода своя, септик свой, поборы в УК отсутствуют. Таунхаус расположен в южном конце Батайска (за рдвс), в 15 км от центра Ростова-на-Дону. Примерно на таком же расстоянии находится оптовый рынок Агромолл и Южный Хаб. Рядом выезд на трассу М4-Дон и объездные дороги. При наличии автомобиля можно добраться в любую точку Батайска или Ростова за короткое время, купить дешевых и качественных продуктов, съездить в выходные на озеро или без пробок отправиться на море. Дом 2017 года, никогда ранее не сдавался в аренду, а ремонт тут делали для себя. Требования к арендаторам будут высокие. Нужно будет следить за домом и техникой, научиться дружить с водяным насосом и котлом, содержать помещения в чистоте, заботиться о саде. в награду будет чистый воздух, райский сад, экономный коммунальный платеж, хорошие соседи, ресурсная энергетика дома. Запрещено. Любые домашние животные. Даже рыбки и хомячки. Вести в доме любой бизнес, даже ноготочки и реснички на дому. Приветствуются. Фрилансеры и удаленщики. Любители цветов и садов. Чистолюбивые и опрятные люди. Залог 40000 руб. Для арендаторов без детей и без животных.Район
Средняя цена аренды домов по Ростову-на-Дону, г. Батайск
Дома, г. Батайск
47 810 ₽ в месяц
2,32%
Среднее по Ростову-на-Дону
44 780 ₽ в месяц
2,97%
По данным статистики цен на аренду недвижимости системы НЕАГЕНТ на 16.03.2026
