Продам дом, Фиолент, СТ Статистик, собственник
106 м²
общаяСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю дом площадью 106 кв. м на участке 4,5 соток. Продам жилой 2-x, этажный жилой дом 106 кв. м, на 4,5 сотках земли в живописном месте, 200 метров от моря в CT-Статистик. Дом введен в эксплуатацию, право собственности зарегистрировано, один совершеннолетний собственник, прописанных лиц нет, есть возможность постоянной прописки. Дом построен в монолитно-каркасном исполнении, фундамент монолитная плита с обратной засыпкой, каркас дома, железобетонные колонны, наполнение наружных стен 1-й этаж ракушечник, 2-й этаж газобетон, кровля двухскатная, шатровая, утеплена 200-мм, минеральной ватой. Коммуникации: Вода: пробурена своя скважина, при желании есть ещё вода от кооператива, подается по сезону, на участке есть емкость 7 м3. Электричество на данный момент одна фаза 7 кВт, есть возможность подключить Три фазы на 15 кВт: Отопление обговаривается дополнительно, либо электрический котел, либо газгольдер: Канализация септик уже установлен и подключен:1-й, этаж просторная светлая прихожая, большая кухня гостиная, гостевая спальная комната и большой санузел с ванной (совмещенные). -2-й, этаж две просторные спальные комнаты с потрясающим видом на море. Состояние дома предчистовая отделка, залиты и выровнены полы (осталось покрыть напольным покрытием), полностью по всему дому раскинута разводка электричества, установлены пластиковые окна хорошего качества, стены отштукатурены штукатуркой под обои, так-же установлена хорошая входная дверь. Межэтажное перекрытие деревянное (200-100), фасад дома утеплен 5-мм, пенополистиролем и отштукатурены кароедом, кровля покрыта маталлопрофилем, графитового цвета, дом со всех сторон огорожен забором, установлены ворота и облагороженная парковочная зона на две машины. Доступ на участок организован с двух сторон, с одной стороны заезд с кооперативной дороги через шлагбаум, по закрытой территории, с другой стороны участка заезд с асфальтированной общегородской дороги. Участок правильной формы, без перепадов и уклона, огромный + участка в том что заезд можно организовать с двух сторон, как с центральной дороги так и с кооперативной дороги. Так как дом расположен с краю участка, основная часть участка осталась нетронутой застройкой за счет чего сохранилось огромное количество плодоносящих деревьев, и возможность расположить на участке дополнительные постройки. Участок ухоженный, земля обработана, есть плодоносящие деревья, персик, черешня, яблоня, слива, инжир, гранат, зизифус и множество других деревьев. До остановки общественного трРайон
117 м²
11 000 000 ₽
94 тыс. ₽/м²
28 января
270 м²
20 000 000 ₽
74 тыс. ₽/м²
28 января
110 м²
11 900 000 ₽
108 тыс. ₽/м²
27 января
84 м²
6 700 000 ₽
80 тыс. ₽/м²
22 января
Цена за 1 м², дома, в Севастополе, Фиолент
|
Дома, дачи, Фиолент 99 670 ₽/м²  0,22% |
Среднее по Севастополю
115 870 ₽/м²
2,03%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2025
