Продам дом, Ленинский район, ул. Трудовая
8
305,6 м²
общая
4
этажа
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 305,6 кв. м на участке 1.66 соток. Дома. Трехэтажный коттедж в Ленинском районе Севастополя (центр города). Построен в 2008 году, куплен мной (первым владельцем) в 2012 году, отделочные работы были закончены в 2016 году. Коттедж спланирован и отделан как 3 отдельных пространства на каждом этаже. Коттедж находится в инфраструктурно развитом районе: супермаркет «Фуршет» - 2 минуты пешком, спортзал SportLife - 2 минуты пешком, пляж (в простонародии «мартышка») - 10-15- минут пешком - 700 м. Цокольный этаж: гараж на одну машину - 21,9 кв. м, прихожая - 17,5 кв. м, бойлерная - 25,1 кв. м, лестничное пространство - 12,7 кв. м, выход на задний дворик. 1-ый этаж: жилая комната (~спальня) - 16,4 кв. м, жилая комната (~гостиная) - 15,3 кв. м, жилое помещение (~кухня) - 15 кв. м, санузел совместный с душевой зоной - 3,5 кв. м, кладовка - 1,8 кв. м, прихожая - 6,9 кв. м, лестничное пространство - 12,6 кв. м 2-ой этаж: жилая комната (~спальня) - 16,3 кв. м, жилая комната (~гостиная) - 15,3 кв. м, жилое помещение (~кухня) - 15 кв. м, санузел совместный с душевой зоной - 3,6 кв. м, кладовка - 1,9 кв. м, прихожая - 6,9 кв. м, лестничное пространство - 12,7 кв. м 3-ий этаж (мансардный): жилая комната - 37,5 кв. м, жилое помещение (~кухня) - 13,5 кв. м, санузел совместный с душевой зоной - 4,6 кв. м, кладовка - 1,1 кв. м, прихожая - 4,3 кв. м, лестничное пространство - 11,6 кв. м. С 3-го этажа открывается прекрасный вид на море и на Владимирский собор Херсонеса. Передний двор - ~38 кв. м: лестница уличная - вход в дом, машиноместо - въезд в гараж. Задний двор - ~ 26 кв. м выложен итальянской морозостойкой плиткой. Бассейн изображенный на фотографиях расположен уже на соседнем участке, принадлежащем мне же и продается с соседнем коттеджем. Забор отделан египетским песчаником. Без торга. Строго. Агентов недвижимости без конкретных предложений прошу не обращаться.
8
66 500 000 ₽
218 тыс. ₽/м²
Позавчера
6
10 000 000 ₽
63 тыс. ₽/м²
17 июля
7
8 500 000 ₽
157 тыс. ₽/м²
11 июля
Стоимость 1 м², дома, Севастополь, Ленинский район
Дома, дачи, Ленинский район
142 570 ₽/м²
4,66%
Среднее по Севастополю
133 700 ₽/м²
2,35%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 21.07.2026
