Продаю дом, Ленинский район, ул. Трудовая
8
305 м²
общая
3
этажа
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 305 кв. м на участке 2.38 соток. Дома. Дом в Ленинском районе Севастополя, в шаговой доступности от центра города (~ 15 мин. пешком), в шаговой доступности от моря (~10 мин. пешком), в шаговой доступности от Херсонеса (~20-25 мин. прогулочным шагом), 1 мин. пешком до супермаркета и спортзала. Дом 305,1 кв. м на участке 2,38 сотки. Все имущество в собственности у одного лица. Все документы готовы к сделке. Дом составляет единое пространство для проживания семьи. Дом имеет выходы на задний двор к бассейну. Гараж на 2 машины и место для стоянки во дворе (еще 2 машины). Бассейн с подогревом и с противотоком для плаванья (глубиной 1,8 м, шириной 3 м, длиной 7 м), есть лягушатник для маленьких деток. Весь двор выложен итальянской морозостойкой плиткой. Зона бассейна скрыта от глаз соседей сосновой перголой. Также во дворе стоит большая сосновая беседка с буфетом. Забор выложен из француза и облицован плиткой. Дом оборудован немецкими автоматическими воротами. Уличное видео наблюдение осуществляется тремя цифровыми видеокамерами. Автономное газовое отопление. Немецкий газовый котел Buderus. Накопительные резервуары на случай отключения воды - 3 куба. Электрический бойлер Дражица на 500 л на случай отключения газа. Система водоочистки (уголь, смола, соль, ультрафиолет). 0 этаж - гараж мастерская (44 кв. м), бойлерная с душевой (19 кв. м), санузел (1 кв. м). 1 этаж - единое пространство кухни (21.4) и гостиной (38.3), санузел с душевой (3.4); 2 этаж - 3 спальни (21 кв. м, 17 кв. м, 12 кв. м), санузел с душевой (6,1 кв. м), гардеробная (1,6 кв. м); 3 этаж спальня (37,2 кв. м), ванная комната (19,3 кв. м), гардеробная (4,3 кв. м). Агентов холодными звонками не беспокоить. Только при наличии потенциальных покупателей.
6
10 000 000 ₽
63 тыс. ₽/м²
17 июля
8
49 500 000 ₽
162 тыс. ₽/м²
14 июля
7
8 500 000 ₽
157 тыс. ₽/м²
11 июля
Стоимость 1 м², дома, Севастополь, Ленинский район
Дома, дачи, Ленинский район
142 570 ₽/м²
4,66%
Среднее по Севастополю
133 700 ₽/м²
2,35%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 21.07.2026
