Продам дом, Нахимовский район, с. Орловка, хозяин
12
110 м²
общая
2
этажа
Блочный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 110 кв. м на участке 7 соток. Продается дом у моря в с. Орловка г. Севастополя уютный с хорошей планировкой. Площадь дома 110 кв. м, земельный участок 7 соток, ИЖС, обустроен красивым забором с калиткой и откатными воротами. На участке есть хозблок с летним душем. Посажены плодовые деревья и кусты, которые уже дают плоды: яблоня, груша, инжир, крыжовник, виноград (виноградник оборудован шпалерами), черная и красная смородина. Участок украшают множество цветов, розы, ирисы и т. д. Дом располагается в экологическом районе города Севастополя с развитой инфраструктурой: Остановка общественного транспорта в 300 метрах. Магазины, аптеки, школа, д/сад, детская площадка, амбулаторный пункт гбузс «Городская больница №4», пункт выдачи Wildberries, АЗС, кафе. Пляжи: «Орловка», «Звездный берег», «Нахимовец» - песчаные, благоустроенные, кафе, детские площадки. Находятся в 1,8 км от дома. До центра города 20 мин на общественном транспорте. Дом расположен на уютной спокойной улице, хорошие соседи, красивый вид из окна. Общая площадь дома 110 кв. м, комфортное расположение комнат: 2 просторных спальни (в одной есть гардеробная), большая кухня-студия, (кухонный гарнитур остаётся новым хозяевам) большой коридор, 2 санузла. Отопление - тёплый пол на 1-м этаже, радиаторы на 2-м этаже. Вентиляция проведена по всему дому, много розеток на удобных уровнях. Лестница на 2-й этаж внутренняя, с умной подсветкой. Дом введён в эксплуатацию в 2022 году. Один хозяин, документы готовы к продаже. Можно сразу прописываться. Вода городская. Электричество 380. в, 15 кВт. Счетчики установлены. По границе участка проходит газовая труба (можно подключаться к газу). Отопление электрокотёл, сделана разводка для подключения газового котла отопления. Канализация - септик. По периметру установлены камеры видеонаблюдения. Для тех, кто хочет уютный теплый дом рядом с морем - это лучшее предложение. Просьба агентствам не беспокоить. Для реального покупателя торг уместен.
Цена за 1 м², дома, в Севастополе, Нахимовский район
Дома, дачи, Нахимовский район
133 050 ₽/м²
3,78%
Среднее по Севастополю
138 190 ₽/м²
1,8%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 21.09.2026
