Продам дом, СНТ Атлантика-1
14
150 м²
общая
2
этажа
Требует ремонта
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 150 кв. м на участке 4,1 сотка. Продажа напрямую от Собственника. Продается участок с домом, в самом лучшем и перспективном районе г. Севастополя. Казачья бухта. Пожалуйста не путайте с Фиолентом где постоянные проблемы с светом и водой. В 10-20 минутах ходьбы пешком от дома, расположены: * Музейный комплекс 35 я береговая батарея. * Пляж голубая бухта, и другие. * Ярмарка, множество магазинов, кафе, аптек, спортзалов, и. т. д. * 2 школы. * 2 садика. * Новая поликлиника. * Церковь. * Ну и конечно лучшие закаты г. Севастополя. * Если смотреть ген. план, то в дальнейшем рядом планируется стройка большого городского парка. О доме: Городская вода. Свет. Природный Газ. Дом свежей постройки, строили для себя, на материале и работе не экономили. Имеется множество фото и видео, на каждом этапе строительства. Дом сдан, можно прописываться. Мощный фундамент (широкая подушка + Лента + монолитная плита). Перекрытие - плиты + монолит. Материал стен. Газобетон (ГлавСтройБлок) 30 см. Крыша - металлочерепица, утепление каменная вата в листах 200 мм. Также установлены премиальные по качеству 2 х камерные окна, немецкий профиль и фурнитура, мультифункциональные стеклопакеты. На гарантии. С второго этажа открывается вид почти на весь город и горы Балаклавы. На 2 этаже на данный момент свободная планировка, по проекту должно было быть 3 комнаты и санузел. Высота потолков на каждом этаже 3.10. Участок располагается в СНТ Атлантика-1, дорога до и внутри СНТ асфальтирована, на въезде в СНТ установлены автоматические ворота. Сам участок расположен на тупиковой улице, что является большим +. На участке установлены откатные ворота, сделан забор из профнастила под дерево, со всех сторон. Также на участке располагается сад с плодовыми культурами: Персик 4 шт. Черешня 2 шт. Груша 4 шт. Яблоко 4 шт. Слива 2 шт. Шарафуга. Вишня. Смородина. Виноград. Инжир (сорта каждого дерева очень тщательно подбирались), помимо этого на участке располагается лавровый лист 2 шт, можжевельник, и сосна. Почва хорошая, на участок было завезено более 20 камазов чернозема.
Цена за 1 м², дома, в Севастополе, Гагаринский район
|
Дома, дачи, Гагаринский район 140 810 ₽/м²  2,1% |
Среднее по Севастополю
135 930 ₽/м²
0,58%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 02.05.2026
