Продам дом (ТСН Рыбак-6)
10
217 м²
общая
4
этажа
Кирпичный
Тип дома
Описание
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. Полный пакет документов РФ: статус «ЖИЛОЙ ДОМ», прописка, введен в эксплуатацию, строение внесено в Росреестр.Продается капитальный дом в самом востребованном месте Гагаринского района — бухта Казачья. Идеальное сочетание простора, близости к морю и городской инфраструктуры. Дом тёплый и полностью готовый к проживанию. Расположенный на участке в СНТ, но в границах земель населенного пункта. Юридически оформлен как ЖИЛОЙ, что позволяет использовать любую Ипотеку и Маткапитал.
ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
??Участок соток: Редкий размер для данной локации. Территория позволяет реализовать любые ландшафтные идеи, построить гостевой дом или баню.
??Все коммуникации: Магистральный ГАЗ (свое отопление), электричество кВт, собственная скважина (всегда с водой).
??Локация: минут на машине до чистейших пляжей Голубой бухты. минуты до остановки общественного транспорта. Магазины — минут пешком. Детские площадки — минут пешком. Школы и детские сады — минут на авто. метров до центральной дороги.
О ДОМЕ:
Дом построен в камень «на века» из ракушечника + утепление пенопластом.
Прошел полную проверку временем.
?? этаж (Готов для жизни): Просторная студия (кухня-гостиная) кв. м с водяным теплым полом — идеальное место для семейных вечеров. Ванная комната.
?? этаж (Готов для жизни): кв. м - Две светлые спальни, холл и душевая комната (радиаторное отопление).
?? этаж (Мансарда кв. м): Свободная планировка, под отделку. Прекрасно подойдет под кабинет или еще одну спальню.
??Цоколь (кв. м): Сухой и просторный. Идеально под мастерскую, спортзал или зону хранения.
Дом легко делится на две автономные квартиры с отдельными входами.
НА ТЕРРИТОРИИ:
??Отдельно стоящий гараж.
??Готовая чаша бассейна (х, х. м) — осталось выбрать финишную отделку.
??Плодоносящий сад и хвойные растения.
сотки свободной земли — под баню, гостевой дом, теплицу или любой ваш проект.
ВАЖНО.
Один собственник
Более лет в собственности
Без обременений
Продаётся СО ВСЕЙ МЕБЕЛЬЮ И ТЕХНИКОЙ
Готов к проживанию
УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
Дом полностью подходит под ИПОТЕКУ, Материнский капитал, жилищные сертификаты, наличный расчёт.
Все документы РФ проверены юристами и готовы к прямой сделке.
Реальному покупателю — аргументированный ТОРГ при осмотре.
Звоните, с удовольствием покажу ваш будущий дом.
Цена за 1 м², дома, в Севастополе, Гагаринский район
|
Дома, дачи, Гагаринский район 140 810 ₽/м²  2,1% |
Среднее по Севастополю
135 930 ₽/м²
0,58%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 02.05.2026
