Продам коттедж, Драгунская
16
248 м²
общая
2
этажа
Требует ремонта
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 248 кв. м на участке 6 соток. Продаётся двух этажный коттедж с эксплуатируемой кровлей на участке 6 соток в отличном месте, ИЖС. Рядом рынок 5-й километр, торговый центр, автобусная остановка в 5 минутах ходьбы. Асфальтированный проезд. Монолитный каркас, фундаментная плита стоит на 24 сваях. Стены из ракушки, в камень 40 см, межкомнатные перегородки выполнены из кирпича. Перекрытия первого этажа и крыши монолитная плита, не деревянные. Кровля полностью готова, уложена паро изоляция, утеплитель по 5 см в два слоя. Стяжка с разуклонкой и гидроизоляция технониколь в 3 слоя. Дом полностью отштукатурен с наружи и внутри. Стоят очень хорошие окна Vеkо пятикамерный профиль, 3 стекла, дорогая фурнитура. Сделана отмостка. Забор из француза. Электричество и вода заведены в дом. Вода городская. Канализация большой био септик. Готов проект на подключение газа и заключен договор. Сделана разводка кабеля по всему дому. На первом этаже большая кухня-гостиная с выходом на террасу, с/у, бойлерная, кабинет и гараж. Вместо гаража можно сделать огромную гостиную. На втором этаже 3 комнаты, 1 комната с лоджией, 2 с/у, большая кладовая, третий этаж выход на крышу. Осталось доделать фасад, утеплить (если есть необходимость) и покрасить. Дом введён в эксплуатацию, документы получены от 10.03.2023 г. Возможна Ипотека по индивидуальному пересчету. Продаю лично. Собственник.
16
37 900 000 ₽
211 тыс. ₽/м²
26 января
15
24 500 000 ₽
181 тыс. ₽/м²
20 января
Средняя цена м², дома, Севастополь, Балаклавский район
|
Дома, дачи, Балаклавский район 134 240 ₽/м²  4,76% |
Среднее по Севастополю
131 100 ₽/м²
3,2%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2026
