Продам коттедж, Драгунская
16
248 м²
общая
2
этажа
Требует ремонта
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 248 кв. м на участке 6 соток. Продаётся двух этажный коттедж с эксплуатируемой кровлей на участке 6 соток в отличном месте, ИЖС. Рядом рынок 5-й километр, торговый центр, автобусная остановка в 5 минутах ходьбы. Асфальтированный проезд. Монолитный каркас, фундаментная плита стоит на 24 сваях. Стены из ракушки, в камень 40 см, межкомнатные перегородки выполнены из кирпича. Перекрытия первого этажа и крыши монолитная плита, не деревянные. Кровля полностью готова, уложена паро изоляция, утеплитель по 5 см в два слоя. Стяжка с разуклонкой и гидроизоляция технониколь в 3 слоя. Дом полностью отштукатурен с наружи и внутри. Стоят очень хорошие окна Vеkо пятикамерный профиль, 3 стекла, дорогая фурнитура. Сделана отмостка. Забор из француза. Электричество и вода заведены в дом. Вода городская. Канализация большой био септик. Готов проект на подключение газа и заключен договор. Сделана разводка кабеля по всему дому. На первом этаже большая кухня-гостиная с выходом на террасу, с/у, бойлерная, кабинет и гараж. Вместо гаража можно сделать огромную гостиную. На втором этаже 3 комнаты, 1 комната с лоджией, 2 с/у, большая кладовая, третий этаж выход на крышу. Осталось доделать фасад, утеплить (если есть необходимость) и покрасить. Дом введён в эксплуатацию, документы получены от 10.03.2023 г. Возможна Ипотека по индивидуальному пересчету. Продаю лично. Собственник.
16
23 900 000 ₽
177 тыс. ₽/м²
1 декабря
6
15 300 000 ₽
108 тыс. ₽/м²
26 ноября
14
65 000 000 ₽
118 тыс. ₽/м²
21 ноября
Цена за 1 м², дома, в Севастополе, Балаклавский район
|
Дома, дачи, Балаклавский район 126 510 ₽/м²  4,82% |
Среднее по Севастополю
126 010 ₽/м²
1,59%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 05.12.2025
