Продам участок, Балаклава, ул. Легионная
14
10 соток = 1000 м²
общая
Описание
Продаю участок площадью 10 сот. Продам участок, 10 соток. ИЖС. Собственник. Балаклава, ул. Легионная 14. Кадастровый номер 91:01:001010:4. Получено гпзу с полным пятном застройки. Строений на участке нет. Возможна ипотека. Согласно Постановления правительства Севастополя N 432-ПП от 23.09.2024 г. улица Легионная включена в перечень внутриквартальных дорог. Передана на баланс ГКУ «Дирекция по развитию дорожно-транспортной инфраструктуры г. Севастополя». в этом 2025 году будет асфальтирована за счёт города. В дальнейшем будет производится установка светильников на электростолбы. В зону ограничений ФЗ-73 культурного наследия не попадает. По генплану 2025 г. ул. Легионная в более выгодном местоположении, чем Витмера и Земляничная. По ул. Земляничной будет проходить дорога, по которой можно будет доехать в с. Оборонное и Ласпи. Промзона за гаражным кооперативом будет облагорожена и застроена многоквартирными домами. Будет развитая инфраструктура. Участок ровный, без уклонов. С участка открывается прекрасный вид на горы и виноградники. Недалеко новый детский сад, конечная 9 автобуса. До яхтенной Марины и набережной Балаклавы 5-7 минут на машине. Соседи проживают круглогодично. По периметру участка сделан дренаж. По территории участка протекает небольшой ручеёк от реки Балаклавка. Около ручейка (зона обозначена на гпзу) капитальное строительство разрешено, но с условием, что септик герметичный. Электрический столб в метре от участка. Кабель для подключения интернета (Севстар) проведён к электрическому столбу. Есть возможность подведения городского водоснабжения. Сосед планирует подвести газ. Наличный, безналичный расчёт.Район
6
9 999 000 ₽
2000 тыс. ₽/сот.
Сегодня
4
2 900 000 ₽
725 тыс. ₽/сот.
21 ноября
11
3 500 000 ₽
700 тыс. ₽/сот.
13 ноября
Стоимость 1-й сотки (100 м²), участки, Севастополь, Балаклава
|
Земельные участки, Балаклава 0,98 млн. ₽/сот  2,11% |
Среднее по Севастополю
0,9 млн. ₽/сот
0,26%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 05.12.2025
