Продам участок, Балаклава (ул. Василия Жукова)
8
10 соток = 1000 м²
общая
Описание
Продаю участок площадью 10 сот. Продам участок 10 соток ИЖС в Балаклаве напрямую от собственника. Кадастровый номер 91:01:001004:215. На данный момент на участке есть ограничение на строительство в соответствии с приказом Минкульта Р-3-3. По информации из нескольких источников ограничение снимут в 2026 году, сейчас ведется работа в Минкульте. Сейчас стоимость сильно занижена, т. к. требуются деньги на окончание строительства дома в другом районе. Можете сравнить цену с другими участками в этом районе. В начале 2026 года стоимость участка заметно вырастет. Предстоящие подорожания на участки в Балаклаве в ближайшие 1-2 года: 1). После снятия запрета на строительство этот участок подорожает примерно на 30-40%. 2). По окончании СВО все участки в Севастополе и Крыму в принципе подорожают минимум на 25-30%. 3). По окончании строительства яхтенной марины, участки в Балаклаве также подорожают на 20% и более. Работы активно ведутся, окончание строительства запланировано на 1 декабря 2026. Коммуникации возле участка: Свет. Газ 60 метров. Городская вода 45 метров. Городская канализация 45 метров Без торга.Район
7
3 950 000 ₽
988 тыс. ₽/сот.
Вчера
11
6 600 000 ₽
805 тыс. ₽/сот.
27 января
12
2 800 000 ₽
560 тыс. ₽/сот.
14 декабря 2025
8
4 000 000 ₽
800 тыс. ₽/сот.
10 ноября 2025
Стоимость 1-й сотки (100 м²), участки, Севастополь, Балаклава
|
Земельные участки, Балаклава 1,05 млн. ₽/сот  3,91% |
Среднее по Севастополю
0,91 млн. ₽/сот
0,82%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 30.01.2026
