Продам участок, с. Угловое
9
1,89 Га = 189 соток = 18900 м²
общая
Описание
Продаю участок площадью 189 сот. Собственник, продам земельный участок с виноградником/ землю под виноградник или сад. Напишите или позвоните, чтобы получить документы и подробную информацию. Отличный инвестиционный актив, который подходит для различных сценариев использования. Для создания или развития собственного бизнеса. 1. Для тех, кто занимается или планирует заняться виноградарством, садоводством, виноделием и производством собственного вина. Земля хорошо подходит для выращивания как технического, так и столового винограда, а также высадки садов (персиковый, черешневый, яблоневый и др.). 2. Возможность получения субсидий и грантов (возмещение затрат на приобретение шпалеры, раскорчёвку, приобретение посадочного материала и т. д), а также льготного финансирования (программы МСХ). Для пассивного инвестирования и формирования капитала. 1. Цены на виноградники и виноградопригодную землю стабильно растут на 20-30% в год. Рост цен связан с ограниченным объёмом такой земли, устойчивым спросом и активным экономическим развитием Крыма. 2. Согласно действующего ген. плана, населенный пункт расширяется в сторону участка. И участок расположен в непосредственной близости к границе населенного пункта. В среднесрочной перспективе возможность вхождения в границы нанесённого пункта, как следствие, возможность перевода в ИЖС. Характеристики. Земля в собственности (не аренда). Кадастровый номер: 90:01:180301:86. Площадь: 18 908 кв. м. Адрес: Республика Крым. Бахчисарайский район. Угловский с/с, участок 66. Расстояние до населённого пункта (с. Угловое): 330 метров. Расстояние до моря (обустроенный пляж): 2,5 км. Расстояние до действующих виноградников inkerman: 1 км. Расстояние до Севастополя: 30 км. Расстояние до Бахчисарая: 30 км. Расстояние до Симферополя: 50 км. Расстояние до Евпатории: 70 км. Категория земли сельскохозяйственного назначения (зона СХ-1). Вид разрешённого использования: Сельскохозяйственное использование. Данный ВРИ включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.1 - 1.20, в том числе. 1.5. Садоводство (Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с выращиванием многолетних плодовых и ягодных культур, винограда и иных многолетних культур). 1.5.1. Виноградарство (Возделывание винограда на виноградопригодных землях). 1.15 - Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции (Размещение зданий, сооружений, используемых для производства, хранения, первичной и глубокой перерабоРайон
Пригород Севастополя
Стоимость 1-й сотки (100 м²), участки, Севастополь, Пригород
|
Земельные участки, Пригород 0,21 млн. ₽/сот  0,3% |
Среднее по Севастополю
0,9 млн. ₽/сот
0,26%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 05.12.2025
