Продам участок, СТ Благодатный
8
7 соток = 700 м²
общая
Описание
Продаю участок площадью 7 сот. Панорамный земельный участок 7.3 сотки на склоне с видами на виноградники и долину. Пешком до строящейся яхтенной марины редкое предложение, которое разбирают инвесторы, понимающие тренды. В данной локации цены уже динамично растут и по прогнозам экспертов после запуска марины (2027 г.) цены на землю взлетят на 200300% к 2030. Почему это выгодно прямо сейчас: Капитализация: Гарантированный рост стоимости благодаря статусу Балаклавы как яхтенного и туристического хаба. Пассивный доход: Строительство виллы/гостевого дома для аренды (расценки сейчас 1020 тыс. руб./сутки в сезон). Личный отдых: Дом мечты рядом с пляжами, виноградниками и винодельнями «Золотая Балка». Наследие и инфраструктура: Генуэзская крепость Чембало и уникальный подземный музей секретной базы подлодок. Набережная с ресторанами свежей рыбы; пляжи Инжир. Баунти. Айя. Фиолент 10 -20 мин. Входит в федеральный проект Пять морей нацпрограммы Туризм. Доступность: 15 мин до Севастополя, 1 ч до Ялты. Коммуникации (электро-, газо-, водоснабжение) по границе. ВРИ «Ведение садоводства» 13.2 (строительство жилого дома разрешено). Получено гпзу. Электричество, газ, водоснабжение проходят по границе участка. Все документы готовы к сделке и проверены юристами.
Стоимость 1-й сотки (100 м²), участки, Севастополь, Балаклавский район
Земельные участки, Балаклавский район
0,97 млн. ₽/сот
4,63%
Среднее по Севастополю
0,95 млн. ₽/сот
1,88%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 29.10.2026
