Продаю 1-ком. квартиру, Аврора (ул. Гаврилова)
12
1-комн.
квартира
30,5 м²
общая
2 из 5
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 30,5 кв. м на 2 этаже 5 этажного кирпичного дома. В пешей доступности: станция Краснодар-2 около 100 м от дома; автостанция Краснодар-2 несколько минут пешком; ул. Красная примерно один квартал; кинотеатр Аврора и прогулочная зона; Чистяковская роща; спортивный центр Динамо; ТК Центр Города; супермаркет Табрис; остановки трамваев, троллейбусов, автобусов и маршруток. Рядом магазины, школы, детские сады, медицинские учреждения, кафе и другая городская инфраструктура. Удобная транспортная доступность в разные районы Краснодара. Отдельное преимущество потенциал для сдачи в аренду. Благодаря расположению рядом со станцией и автостанцией Краснодар-2, куда ежедневно приезжают жители и гости города, квартира может быть особенно интересна под посуточную или долгосрочную аренду. Небольшая площадь и транспортная доступность подходят под такой формат. О квартире. Квартира расположена на 2 этаже 5-этажного дома. Первый этаж дома высокий цокольный, в нём расположены коммерческие помещения и магазины. То есть квартира находится этажом выше коммерческого уровня. Планировка включает отдельную жилую комнату, кухню, прихожую и совмещённый санузел с душевой кабиной. Установлены кондиционер и пластиковые окна. Квартира в жилом состоянии можно заехать и жить, вся мебель остается в квартире или можете сделать ремонт под себя. Подойдёт для собственного проживания, долгосрочной аренды или использования под посуточную сдачу благодаря расположению рядом с крупным транспортным узлом. Продажа напрямую от собственника. Без комиссии. Пишите или звоните отвечу на вопросы и договоримся о просмотре. Агентствам: просьба обращаться при наличии реального покупателя.О доме
Дом построен в 1975 г. Подъезды: 4 шт. Класс энергоэффективности: EРайон
Аврора (Микрорайон кинотеатра Аврора)
показать на карте
Инфраструктура
9 500 000 ₽
226 тыс. ₽/м²
Сегодня
9 300 000 ₽
253 тыс. ₽/м²
Сегодня
6 100 000 ₽
160 тыс. ₽/м²
Сегодня
10 200 000 ₽
237 тыс. ₽/м²
Сегодня
8 000 000 ₽
336 тыс. ₽/м²
Вчера
2 850 000 ₽
106 тыс. ₽/м²
Вчера
Стоимость 1 м², квартиры, Краснодар, Аврора
1-ком. квартиры, Аврора
217 160 ₽/м²
1,5%
Среднее по Краснодару
150 320 ₽/м²
1,08%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 24.10.2026
