Продаю 2-комн. квартиру, Омега, ул. Челнокова
14
2-комн.
квартира
54,7 м²
общая
1 из 3
этаж
Блочный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 54,7 кв. м на 1 этаже 3 этажного блочного дома. Квартира с приятным перспективным бонусом в виде сухого закрытого подвального помещения 16 кв. м, огороженной придомовой територией 7 соток, с фруктовыми деревьями (ананасный абрикос, два инжира, лаврушка, вишня, орех), с обширным пространством для огорода или цветных клумб. Закрытое парковочное место с отдельным заездом. Место для оттыха и шашликов. На территории есть небольшое строение под летнюю кухню или сарай. Возможность увеличения лоджии, по примеру соседней квартиры. Или просто организации отдельного выхода на при домовую територию. На участок выведена вода для полива. Одна комнота с видом в закрытый пышно озеленённый двор, кухня и вторая комната с видом на придомовой участок, также изобилующийи зеленью, и закатом над морем. Дом находится в пристижном, уже развитом и продолжающем развиваться районе. В настоящей (не риэлторской) шаговойдоступности два детских сада, 8 минут пешком, две школы. Детский парк (Динорарк). Благоустроенный пляж, 15 минут прогулочным шагом. Торговый центр и главная транспортная развязка в десяти минутах. А ближайшая остановка, двух маршрутов, в пяти минутах ходьбы. Всё подтверждают Яндекс карты. В квартире был проведён лёгкий освежающий ремонт, заменены два радиатора центрального отопления, из трёх. Стояки отопления тоже уже пластик. Трубы водопровода тоже пластик. Два встроеннх шкафа и антресоль в прихожей, бывалый но ухоженный модульный кухонный гарнитур, газовая плита с духовкой, холодильник мягкий уголок и стол. Элоктробойлер, недавно замененый. Стиральная машина. Всё вышеперечисленное позволяет, сразу после сделки, завозить личные вещи и жить. Кварира подойдёт как людям приклонного возраста (1 ый этаж, огород под домом, посути два в одном и квартира и дача.). Так и молодой семье с омбициями (возможность расширения жилплощяди, придомовая територия, близость детских садов и школ, парков и скверов, благоустроенный пляж). При желании капитального ремонта есть надёжные строители на любой кошелёк (сам 20 лет занимаюсь сантехникой).Ещё о доме
Дом построен в 1991 г. Подъезды: 6 шт. Класс энергоэффективности: DРайон
9
8 500 000 ₽
266 тыс. ₽/м²
Сегодня
16
8 200 000 ₽
146 тыс. ₽/м²
Сегодня
9
9 500 000 ₽
158 тыс. ₽/м²
Сегодня
14
17 500 000 ₽
251 тыс. ₽/м²
Сегодня
13
18 500 000 ₽
285 тыс. ₽/м²
Сегодня
13
8 950 000 ₽
199 тыс. ₽/м²
Сегодня
Стоимость 1 м², квартиры, Севастополь, Омега
|
2-х ком. квартиры, Омега 239 420 ₽/м²  3,06% |
Среднее по Севастополю
196 760 ₽/м²
1,03%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 14.12.2025
