Продаю дом, Балаклавский район (ул. Дмитрия Зюзина), ТСН Родник
174 м²
общаяСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю дом площадью 174 кв. м на участке 6,1 сотка. Продаю 5-ти комнатный 2-х эт. дом 174 кв. м, на земельном участке 6,1 сот. 2018 г постройки. Готовность отделочных работ на данный момент составляет 70%. Надо еще вложить пару млн. Дом - построен из Инкерманских блоков и Сакского ракушняка, расположен на возвышенности, вдоль широкой, центральной улицы Дм. Зюзина, и не подвержен подтоплению. Дом и земельный участок имеют каждый свой кадастровый номер. Есть прописка (прописан один владелец). Район тихий, спокойный, соседи живут постоянно. В шаговой доступности магазины, аптека, рядом (8 мин пешком) конечная 120 маршрута. По дому; Сделана разводка 380В. Заведена городская вода. Канализация-сделан септик, три 2-х метровых кольца и три 1,5 м (8,4 + 4,5= 12,9 м. куб.). в доме три сан. узла. Установлен Польский твердотопливный котел, отопление пока только 1 этаж. Горячая вода-установлен новый бойлер на 80 л. Городской газ оплачен, и подведен до забора. Установлен инвертор зима -лето. Подключен оптоволоконный интернет, Wi-FI. Крыша металочерепица 0,6 мм. цвет оранж. Окна 5-ти камерный профиль veka с двойным стеклопакетом и энергосбережением. Первый этаж перекрыт плитами перекрытия, второй этаж -дерево, с утеплителем 150 мм. На первом этаже находится гараж 38 кв. м со своим сан. узлом. Также коридор с лестницей. Кухня 14,6 кв. м и гостиная 18,5 кв. м, есть еще сан/узел. Второй этаж -из холла 22 кв. м выход в 4 спальные комнаты по 15 кв. м и сан/узел. Необычное расположение комнат позволяет жить одновременно трем семьям, каждой, в своем крыле дома. Также, на заднем дворе 4 сотки есть сарай, и можно построить еще что угодно. Задний двор плодородная земля без камней на 2 штыка лопаты. Растет 15 деревьев, малина, клубника, смородина, розмарин, юкки, цветы, и т. д. Рынок 5 км, торговый центр Sea Mall, школы, детские сады 5-7 минут на авто или 15 минут на общественном транспорте. Ходит школьный автобус. Недавно город выставил план развития 7-10 км. Будут строить школу, садик, и прочие Wow чудеса. Все покажу.
81 м²
10 000 000 ₽
123 тыс. ₽/м²
27 января
40 м²
6 000 000 ₽
150 тыс. ₽/м²
27 января
180 м²
37 000 000 ₽
206 тыс. ₽/м²
15 января
18 м²
3 550 000 ₽
197 тыс. ₽/м²
14 января
82 м²
8 950 000 ₽
109 тыс. ₽/м²
14 января
195 м²
14 500 000 ₽
74 тыс. ₽/м²
11 января
Стоимость 1 м², дома, Севастополь, Балаклавский район
|
Дома, дачи, Балаклавский район 125 490 ₽/м²  6,87% |
Среднее по Севастополю
115 870 ₽/м²
2,03%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2025
