Продаю дом, Балаклавский район (ул. Дмитрия Зюзина), ТСН Родник
8
174 м²
общая
Требует ремонта
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 174 кв. м на участке 6,1 сотка. Продаю 5-ти комнатный 2-х эт. дом 174 кв. м, на земельном участке 6,1 сот. 2018 г постройки. Готовность отделочных работ на данный момент составляет 70%. Надо еще вложить пару млн. Дом - построен из Инкерманских блоков и Сакского ракушняка, расположен на возвышенности, вдоль широкой, центральной улицы Дм. Зюзина, и не подвержен подтоплению. Дом и земельный участок имеют каждый свой кадастровый номер. Есть прописка (прописан один владелец). Район тихий, спокойный, соседи живут постоянно. В шаговой доступности магазины, аптека, рядом (8 мин пешком) конечная 120 маршрута. По дому; Сделана разводка 380В. Заведена городская вода. Канализация-сделан септик, три 2-х метровых кольца и три 1,5 м (8,4 + 4,5= 12,9 м. куб.). в доме три сан. узла. Установлен Польский твердотопливный котел, отопление пока только 1 этаж. Горячая вода-установлен новый бойлер на 80 л. Городской газ оплачен, и подведен до забора. Установлен инвертор зима -лето. Подключен оптоволоконный интернет, Wi-FI. Крыша металочерепица 0,6 мм. цвет оранж. Окна 5-ти камерный профиль veka с двойным стеклопакетом и энергосбережением. Первый этаж перекрыт плитами перекрытия, второй этаж -дерево, с утеплителем 150 мм. На первом этаже находится гараж 38 кв. м со своим сан. узлом. Также коридор с лестницей. Кухня 14,6 кв. м и гостиная 18,5 кв. м, есть еще сан/узел. Второй этаж -из холла 22 кв. м выход в 4 спальные комнаты по 15 кв. м и сан/узел. Необычное расположение комнат позволяет жить одновременно трем семьям, каждой, в своем крыле дома. Также, на заднем дворе 4 сотки есть сарай, и можно построить еще что угодно. Задний двор плодородная земля без камней на 2 штыка лопаты. Растет 15 деревьев, малина, клубника, смородина, розмарин, юкки, цветы, и т. д. Рынок 5 км, торговый центр Sea Mall, школы, детские сады 5-7 минут на авто или 15 минут на общественном транспорте. Ходит школьный автобус. Недавно город выставил план развития 7-10 км. Будут строить школу, садик, и прочие Wow чудеса. Все покажу.
12
19 000 000 ₽
173 тыс. ₽/м²
11 марта
Стоимость 1 м², дома, Севастополь, Балаклавский район
|
Дома, дачи, Балаклавский район 144 090 ₽/м²  4,08% |
Среднее по Севастополю
133 340 ₽/м²
0,13%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 18.03.2026
