Продаю дом, Фиолент, шоссе Фиолентовское, собственник
8
365 м²
общая
3
этажа
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 365 кв. м на участке 17 соток. Дома. Жилой дом 365 кв. м расположен на земельном участке 17 соток, 1-я линия от моря, г. Севастополь. Фиолентовское шоссе 68/57, с гаражом 93,3 кв. м и террасой на нём, летней кухней с барбекю, бассейном и летней беседкой. В 2021 году земельные участки 68/57 (Дом) и 68/58 (Гараж) объединены (9 8).=17 сот. Вышеуказанные строения, расположены в коттеджном посёлке ТСН «Лукоморье» на южном берегу Чёрного моря в г. Севастополя. На з/у выполнен ландшафтный дизайн, сделаны дорожки, высажены деревья и установлено освещение. Коттеджный посёлок ТСН «Лукоморье» оборудован наружным освещением. Дом включают в себя: 1-й этаж: гостиная; спальная; санузел; коридор. Цокольный этаж: спортзал; гардеробная; котельная; погреб. 2-й этаж: две спальни; комната; коридор; санузел; балкон панорамного вида с выходом со спальни и комнаты. 3-й этаж (под крышей): бильярдная и 2 кладовые. В доме выполнен дизайнерский ремонт высокого качества с использованием материалов европейских производителей, установлена высококачественная приточно-вытяжная вентиляция. Крыша дома утеплена и выполнена из керамической черепицы. Все строения на земельном участке построены из камня ракушечник и отделаны облицовочным кирпичом. Подведено централизованное электроснабжение, водоснабжение, подключён интернет и ТВ. Берег, где расположен дом - это скалистый хребет с потрясающими видами на море и береговую линию с детской и спортивной площадками. Ближайшие пляжи Автобат. Грот Дианы и Баунти расположены в 3-5-ти минутах езды на автомобиле. В 10 минутах езды на автомобиле находится «Свято-Георгиевский» монастырь с зоной променада и лучшим пляжем мыса фиолент Яшмовым. Вода в море, в данных местах, считается самой чистой на всём побережье южного берега Крыма и привлекает естественной природой и волшебной красотой скалистого побережья. С 2026 года продолжаться работы по Строительству кольцевого газопровода высокого давления от ГРС-1, через Балаклаву. Фиолент к бухте Казачья, г. Севастополь (2/517). Сведения о газификации можно посмотреть на сайте «Служба новостей ForPost Севастополя» от 06.09.2025 г. Согласно Постановления Правительства г. Севастополя 730-ПП от 29.12.2022 г, а также на основании нового Генплана города, земля ТСН «Лукоморье» утверждена, как зона Ж-2-1.1, для индивидуальной жилой застройки (ИЖС). ТСН «Лукоморье» граничит с районной поликлиникой, продуктовыми магазинами, магазином для животных, кафе, салоном красоты. До остановки общественного транРайон
89 000 000 ₽
244 тыс. ₽/м²
Вчера
Средняя стоимость м², дома, Севастополь, Фиолент
Дома, дачи, Фиолент
122 120 ₽/м²
1,32%
Среднее по Севастополю
135 890 ₽/м²
0,91%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 02.11.2026
