Продажа дома, шоссе Фиолентовское, ТСН Лукоморье
16
365 м²
общая
Евро
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 365 кв. м на участке 17 соток. Жилой дом 365 кв. м (кад. ) расположен на земельном участке 17 соток (кад. ) 1-я линия от моря, г. Севастополь. Фиолентовское шоссе 68/57, с гаражом 93,3 кв. м (кад. ) и террасой на нём, летней кухней с барбекю, бассейном и летней беседкой. Дом расположен в коттеджном посёлке ТСН «Лукоморье». Фиолентовское шоссе 68. Согласно Постановления Правительства г. Севастополя №730-ПП от 29.12.2022 г, а также на основании нового Генплана города, земля нашего товарищества собственников недвижимости (ТСН) «Лукоморье» отнесена к зоне Ж-2-1.1, для индивидуальной жилой застройке (ИЖС). Вышеуказанные строения на земельном участке расположены на южном берегу Чёрного моря в г. Севастополе, в Гагаринском районе, г. Севастополя. Выполнен ландшафтный дизайн, сделаны дорожки, высажены деревья, а также установлено освещение. Коттеджный посёлок оборудован наружным освещением по всей его территории. Построены смотровая, детская и спортивная площадки. Дом включают в себя: 1-й этаж: гостиная; спальная; санузел; коридор. Цокольный этаж: спортзал; гардеробная; котельная; винный погреб. 2-й этаж: две спальни; комната; коридор; санузел; балкон панорамного вида с выходом со спальни и комнаты. 3-й этаж (под крышей): бильярдная и 2 кладовые. Дом полностью меблирован и готов к проживанию. Выполнен дизайнерский ремонт высокого качества с использованием материалов европейских производителей, установлена высококачественная приточно-вытяжная вентиляция. Крыша дома утеплена и выполнена из керамической черепицы. Все строения на земельном участке построены из самых удивительных строительных материалов, зоологической горной породы, созданных природой и живыми организмами камня ракушечник. Дом, по наружи, утеплён и дополнительно отделан кирпичом. Подведено централизованное электроснабжение, водоснабжение, подключён интернет и ТВ. Берег, где расположен ДОМ - это скалистый хребет, вытянутый вдоль южного берега полуострова. Высота над уровнем моря ориентировочно 52 м. Два диких пляжа расположены в 15-ти минутах ходьбы, а также имеются и расположены по всему южному побережью. Вода в море в данных местах считается самой чистой на всём побережье южного берега Крыма и привлекает естественной природой и волшебной красотой скалистого побережья. Граничит с посёлком ТСН «Лукоморье», земельный участок кад. номер .Район
7
16 900 000 ₽
83 тыс. ₽/м²
19 апреля
15
36 500 000 ₽
130 тыс. ₽/м²
2 апреля
Средняя цена м², дома, Севастополь, Фиолент
|
Дома, дачи, Фиолент 122 780 ₽/м²  2,55% |
Среднее по Севастополю
135 930 ₽/м²
0,58%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 02.05.2026
