Продаю дом, Гагаринский район (ул. Кедрина)
9
91 м²
общая
Описание
Продаю дом площадью 91 кв. м на участке 4 сотки. Продаётся двухэтажный дом в Севастополе две отдельные квартиры в одном доме. Отличный вариант для проживания двух семей, большой семьи или покупки недвижимости с возможностью получения дохода от аренды. Главная особенность дома две полноценные независимые жилые части с отдельными входами и зеркальной планировкой. О доме.* Общая площадь 91 м. * Два этажа. * Земельный участок 4 сотки. * Ровный участок правильной прямоугольной формы. * Две отдельные квартиры, каждая со своим входом. В каждой квартире предусмотрены.* Отдельный вход и прихожая. * Кухня. * Просторная гостиная. * Санузел с душевой. * Отдельная спальня на втором этаже. Такая планировка позволяет комфортно жить двум семьям, разместить рядом родителей и детей или сдавать одну часть дома в аренду, проживая во второй. Коммуникации.* Электричество 15 кВт. * Газ подведён к участку, подключение ожидается. * Установлено новое качественное оборудование для отопления и горячего водоснабжения, рассчитанное на работу от газа. * Городское водоснабжение проходит рядом, возможность подключения обсуждается. Дополнительные преимущества. На участке уже заложен фундамент под строительство ещё одного дома. Есть возможность дальнейшего развития территории с учётом строительных норм. Участок ровный, удобной формы. Растут виноград, инжир и лавр. Кому подойдёт этот дом.* Для двух семей, желающих жить рядом, но отдельно. * Для большой семьи с родителями и детьми. * Для проживания в одной квартире и сдачи второй. * Для инвестиций с возможностью сдачи обеих частей в аренду. Документы готовы к сделке. Дом находится в ипотеке Сбербанка, остаток задолженности погашается в процессе сделки в установленном банком порядке. Рассматриваем покупателей как с наличными средствами, так и с ипотекой. Звоните или пишите. Отвечу на вопросы, предоставлю дополнительную информацию и договоримся о просмотре.
13 200 000 ₽
125 тыс. ₽/м²
Вчера
10 400 000 ₽
116 тыс. ₽/м²
26 октября
37 000 000 ₽
195 тыс. ₽/м²
24 октября
31 750 000 ₽
118 тыс. ₽/м²
21 октября
Средняя цена м², дома, Севастополь, Гагаринский район
Дома, дачи, Гагаринский район
138 300 ₽/м²
1,44%
Среднее по Севастополю
137 280 ₽/м²
0,78%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 29.10.2026
