Продаю дом, Нахимовский район, СОТ Южный, собственник
15
95 м²
общая
1
этаж
Блочный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 95 кв. м на участке 4 сотки. Продаю свой дом 95,6 кв. м на 4 сотках земли. В Севастополе возле моря (800 метров). Дом из пеноблока 300 мм на монолитном железобетонном каркасе 2020 года постройки, вся инженерка импортная, дорогая мебель и техника. Дом в один этаж. Поэтому не надо ломать ноги по лестницам, дежурить у нее, чтобы дети не упали. Любые достройки и ремонт можно сделать дешевле, так как не нужны леса. Не нужно упражнять ноги, чтобы носить белье с этажа на этаж. Не теряется 8 квадратов под шахту лестницы. В доме 3 спальные комнаты примерно по 12 метров, 14 метров кухня, одна комната с собственной гардеробной. Также 4 я комната разделена на гардеробную и ванную комнату. 2 санузла, в одном из них душевая. Сантехника производства Италия и Германия, унитазы подвесные - инсталляция, кондиционеры Митсубиси Электрик (50 000 за штуку по ценам 2020 г.). Отопление электроконвекторы Нуаро (10 000 за штуку по ценам 2020 г.). Энергоэффективные и качественные. На кухне посудомойка, итальянский измельчитель бытовых отходов, встроенный в каменную мойку, американский 5 ти ступенчатый фильтр с обратным осмосом для питьевой воды. Водоснабжение своя скважина 70 метров, уходит в подземную реку, дебет бесконечный (вода всегда и её много). Набираем бассейн на 15 кубов за день. Электричество 15 кВт, 3 фазы, кабели выведены также во двор, можете пристроить ещё 5 комнат. Вода также выведена на парадный и задний двор. На парадном дворе детская площадка, на заднем батут и бассейн 5 метров диаметром с насосом. Соседи провели магистральный газ, можете тоже провести. Участие в проекте 200 тысяч, но сейчас магистраль передают городу, поэтому доступна социальная газификация. Забор из профлиста с цоколем из бетона, цвет графит, отлично сочетается с фасадом дома. Выдержал все шторма. Откатные ворота и калитка. До моря ходим пешком минут 10-15 с детьми. До остановки минут 10, ходит 36 автобус до Северной (20 минут), а там на катере (10 минут) до Артбухты и Вы в центре Севастополя. Рядом находятся 2 школы, 2 детсада. По магазинам - большой продуктовый магазин Амбар и хозяйственный Чистый дом, 15 минут пешком. Также в посёлке 3 строительных магазина. Две остановки до Качи, где также много магазинов и рынок. Рядом также самые лучшие и чистые пляжи Севастополя, на которые любят приезжать местные. На городских местные обычно не купаются. Дом делали для себя, чтобы долго в нём жить. Это не домик Ниф Нифа на продажу. Причина продажи - нужны деньги. Возможна ипотека, доку
Средняя цена м², дома, Севастополь, Нахимовский район
|
Дома, дачи, Нахимовский район 118 250 ₽/м²  1,57% |
Среднее по Севастополю
125 490 ₽/м²
2,01%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 14.12.2025
