Продаю дом, шоссе Монастырское
17
70 м²
общая
Дизайнерский
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 70 кв. м на участке 4,3 сотки. Продаётся современный дом для комфортной жизни у моря (готовый вариант заезжай и живи). Возможен обмен на квартиру/дом с вашей доплатой не менее 7-8 млн. Рассмотрю все варианты - пишите. Предложение от собственника - без комиссии для покупателя. Продается уютный двухэтажный дом с дизайнерским ремонтом в самом сердце мыса Фиолент. Шикарное расположение. Продается со всей мебелью и техникой. Заезжай и живи или сразу можно под сдачу - остается абсолютно всё. Дом проектировался с возможностью достроить вторую половину и получить 140-200 метров (место для этого оставлено), но по работе вынужден вернуться в Москву. Технические характеристики: Площадь дома - 70 м. Подведены все коммуникации для круглогодичного проживания, включая постоянную городскую воду и городское электричество (прямо договор с СевЭнерго). Качественная система тёплых полов - зимой в доме невероятно тепло и уютно. Стабильный высокоскоростной интернет. Участок и территория: Участок 4 сотки - полностью в вашем распоряжении, огорожен, автоматические ворота и система видеонаблюдения. 2 года назад были высажены 50 деревьев раскидистого кипариса и сейчас они уже по 3-4 метра высотой, что создаёт атмосферу тишины и приватности. Закрытая парковка на 3 автомобиля (установлены автоматические ворота). Продуманная планировка: Первый этаж: Просторная кухня-гостиная (17 м). Укомплектована всей необходимой техникой (холодильник, индукционная плита, микроволновка) и раскладным диваном. Санузел с современным душем (6 м). Есть стиральная машина. Открытая терраса для отдыха на свежем воздухе (12 м). Второй этаж: Большая светлая спальня (23 м) с двуспальной кроватью king-size и ортопедическим матрасом. Просторный балкон (12 м), откуда можно наблюдать закаты, которые невозможно забыть. Вместительный встроенный шкаф для удобного хранения вещей. Установлен кондиционер Bosch. Вся городская инфраструктура в радиусе 50 метров: остановка общественного транспорта; супермаркеты и лавки со свежими фруктами и овощами; пункты выдачи WВ и ozon; ближайшие сады и школы 7-10 минут на машине. Шикарная локация: До живописного спуска на Царский пляж и потрясающих видов всего 10 минут пешком. До центра Севастополя, парка Новый Херсонес и ЖД вокзала 20 минут на авто. Инвестиционный потенциал: Дом идеально подойдет не только для личного проживания, но и как готовый арендный бизнес. По вложениям: с тыльной стороны дома и боковой необходимо доделать фасад и подшить крышу - работы на недеРайон
Цена за 1 м², дома, в Севастополе, Фиолент
Дома, дачи, Фиолент
118 300 ₽/м²
6,38%
Среднее по Севастополю
133 700 ₽/м²
2,35%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 29.07.2026
