Продаю студию, Нахимовский район, шоссе Качинское
17
1-комн.
квартира
22,3 м²
общая
2 из 2
этаж
Блочный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 22,3 кв. м на 2 этаже 2 этажного блочного дома. Представьте, что у вас есть своё место у моря, куда хочется возвращаться снова и снова и которое при этом приносит деньги. В продаже уютные апартаменты-студия 25 м, 2-ой этаж, балкон, в охраняемом комплексе Звёздный берег (Орловка), всего в 100 метрах от одного из лучших широких песчаных пляжей. Это тот самый вариант, когда вы покупаете не просто квадратные метры, а готовый образ жизни: утренний кофе с морским воздухом, день на чистом оборудованном пляже и тёплые вечера на балконе или на собственной крыше под южным небом. Апартаменты находятся на 2 этаже, полностью укомплектованы и идеально подходят как для личного отдыха, так и для сдачи всё уже есть: кондиционер, интернет, кухня с техникой и посудой, стиральная машина, удобная двуспальная кровать с качественным матрасом, кресло-кровать, системы хранения. Комфортно размещаются до 3 человек, а значит отличный формат для аренды, который стабильно востребован у отдыхающих. Территория комплекса закрытая и охраняемая, есть бесплатная парковка, уютный двор для отдыха, а вся инфраструктура буквально в нескольких шагах: кафе, рестораны, рынок со свежими фруктами, магазины, аптека, развлечения и прогулочные зоны. Пляж полностью благоустроен: лежаки, навесы, душевые, спасатели, детские площадки, аттракционы всё, за что люди готовы возвращаться снова и снова. И самое вкусное эксплуатируемая крыша с уже проведенными водой и электричеством: вы получаете дополнительное пространство, где можно создать приватную лаунж-зону, организовать мангал, загорать, встречать закаты и проводить вечера в компании или в уютном семейном кругу это то, что резко повышает ценность и привлекательность объекта. Земля сейчас в аренде, при этом есть реальная перспектива оформления в собственность при согласовании всех собственников, что даёт дополнительный рост стоимости в будущем. Удобная локация: остановка в 5 минутах, до Севастополя 35 км, до Качи 4 км. Это идеальный вариант для тех, кто хочет совместить удовольствие и разумную инвестицию: жить у моря, иметь своё место силы и при этом получать стабильный пассивный доход.
8
7 500 000 ₽
234 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
3 800 000 ₽
146 тыс. ₽/м²
Сегодня
17
2 700 000 ₽
104 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
4 850 000 ₽
194 тыс. ₽/м²
Вчера
5
2 850 000 ₽
204 тыс. ₽/м²
Вчера
9
3 000 000 ₽
200 тыс. ₽/м²
Вчера
Средняя стоимость м², квартиры, Севастополь, Нахимовский район
1-ком. квартиры, Нахимовский район
200 700 ₽/м²
0,59%
Среднее по Севастополю
234 600 ₽/м²
0,86%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 29.07.2026
