Продаю участок, Ленинский район, ул. Урусова
4
7 соток = 700 м²
общая
Описание
Продаю участок площадью 7 сот. Продаётся отличный участок площадью 7,01 соток на 5 км Балаклавского шоссе ул. Урусова. Разрешенное использование для индивидуальной жилой застройки (ИЖС). Имеется гпзу 2026 года с пятном застройки. Участок расположен по соседству с современным комплексом таунхаусов Акватория. Красивое живописное место с панорамным видом на город, сочетающее в себе уединение с тихим, спокойным жизненным ритмом и удобство и быстроту доступа ко всем важным точкам города. Географически очень удобное место, так как одинаково быстро можно добраться в любой конец города. Всего через 10 минут можно оказаться в живописной Балаклаве, 15 минут и вы в историческом центре Севастополя, 10 минут до Диорамы, 15 минут и вы любуетесь красивыми видами с мыса Фиолент. Коммуникации: свет, вода, канализация, газ по границе участка, что существенно упрощает и удешевляет подключение. Также с двух сторон участка есть уже забор. Инфраструктура близость к остановке общественного транспорта на ш. Генерала Моргунова (450 метров по асфальту, пешком 5-7 минут), торговому центру SeaMall (5 минут на машине), продуктовому и вещевому рынкам, дошкольным и школьным учреждениям, городской детской больнице №5 (пять минут на машине). Недалеко от места расположения участка по ФЦП построен и уже работает современный Детский Садик №118 (расстояние 750 м до входа) и осуществляется строительство Школы (продвинутая стадия, расстояние 900 м до входа). До асфальтированной дороги к этим объектам 50 м. Документы на участок в полном порядке и готовы к сделке, какие либо обременения на участок отсутствуют. Прямая продажа от собственника.
10 000 000 ₽
714 тыс. ₽/сот.
4 октября
15 500 000 ₽
1938 тыс. ₽/сот.
4 октября
12 000 000 ₽
1481 тыс. ₽/сот.
2 октября
Стоимость 1-й сотки (100 м²), участки, Севастополь, Ленинский район
Земельные участки, Ленинский район
1,45 млн. ₽/сот
1,27%
Среднее по Севастополю
0,95 млн. ₽/сот
2,24%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 19.10.2026
