Продаю участок, Нахимовский район (проезд Богданова)
6
10 соток = 1000 м²
общая
Описание
Продаю участок площадью 10 сот. Земельный участок (20 x50) расположен в бухте Голландия. Кадастровый номер . Северная сторона города. В пешей доступности (5-7 мин) находится причал бухты Голландия, от которого ходит катер в центр Севастополя,- площадь Нахимова (15 мин). Без пробок. Там же, возле причала бухты Голландия, находится отреставрированная набережная и сквер Александра Невского. С участка открывается потрясающий вид на Севастопольскую бухту. Завораживающий и неповторимый закат постепенно уходящего солнца за линию горизонта (прямо в море). Бесконечно можно любоваться как стоят на рейде корабли ЧФ, как суда уходят в плавание, как ночная иллюминация бухты преображает вид и расставляет акценты. Проектом Генплана развития Севастополя предусмотрен тоннель под бухтой с выходом на ул. Богданова (за Братским кладбищем). в этой связи, добраться в центральную часть города можно будет быстро и комфортно. Без пробок. Кроме этого, перенос ж/д вокзала на Северную сторону в район Мекензиевых гор, позволит добраться до участка без пробок. Подъезд асфальтирован. Далее к участку (500 м) проходят две грунтовые дороги. Коммуникации по границе участка (городская вода). Сделано террасирование участка. Проведена топосъемка рельефа, зафиксирован перепад высот. Подключено эл-во 15 кВт 3 фазы. Район тихий, много зелени, рядом университет (СевГУ) и главный символ города. Храм-пирамида Святого Николая (памятник 1857 г.). в шаговой доступности: Стадион, баскетбольная площадка, турники, брусья, продуктовые магазины, банкоматы, wildberries, автобусная остановка (среднее время ожидания автобуса 15 мин). До открытого моря, пляжа Учкуевка на автомобиле можно добраться за 10 мин. в пешей доступности пляж бухты Голландия (5-7 мин).
4
2 350 000 ₽
392 тыс. ₽/сот.
9 июля
4
1 600 000 ₽
356 тыс. ₽/сот.
9 июля
6
7 300 000 ₽
730 тыс. ₽/сот.
30 июня
Стоимость 1-й сотки (100 м²), участки, Севастополь, Нахимовский район
Земельные участки, Нахимовский район
0,81 млн. ₽/сот
2,04%
Среднее по Севастополю
1,01 млн. ₽/сот
0,2%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 29.07.2026
