Продаю участок, СНТ Оптимист
8
4 сотки = 400 м²
общая
Описание
Продаю участок площадью 4 сот. Срочная продажа. Участок 4,28 соток (СТ) в г. Севастополь. Гагаринский район, СНТ Оптимист. Участок ровный, правильной прямоугольной формы, без уклона, размером 16*27 м. Подъездная дорога частично грунтовая асфальтированная. С двух сторон участка (от соседей) уже поставлен качественный забор. По Генплану Севастополя - зона ИЖС, а значит в будущем это проведение коммуникаций (газ, вода) и дорог за счет городского бюджета. Гпзу получено. Коммуникации: Электричество - по границе 15 кВт Вода - можно сделать скважину (50 метров). Залит ленточный фундамент под проект 2-х эт. дома. Подъездная дорога к самому участку засыпана с двух сторон крупным щебнем, ширина дорог 6 м. С участка открываются видовые характеристики на сосновый лес (лес находиться через дорогу, где можно при желании сделать место под стоянку машины или поставить беседку). Соседи активно строятся, многие живут круглогодично. Все дома только новой постройки, улицы широкие. Вокруг кооператива расположен живописный лес. Участок расположен в Гагаринском районе рядом с городом. До ТЦ Метро 2,5 км. Школы и детские сады в 2-х км от участка. До остановки общественного транспорта 7 минут пешком. Участок находится в шаговой доступности от жилого многоэтажного комплекса, на расстоянии примерно в 1 км. Рядом вся социально необходимая инфраструктура: несколько школ и детских садов, два строительных гипермаркета, отличная развязка автомобильных дорог с идеальным покрытием. Торг уместен.
10
4 700 000 ₽
1175 тыс. ₽/сот.
8 июня
17
6 000 000 ₽
1500 тыс. ₽/сот.
3 июня
Стоимость 1-й сотки (100 м²), участки, Севастополь, Гагаринский район
Земельные участки, Гагаринский район
1,23 млн. ₽/сот
3,83%
Среднее по Севастополю
1,01 млн. ₽/сот
1,38%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 18.06.2026
