Продаю участок, СТ Чайка-УБО, Фиолент
9
10 соток = 1000 м²
общая
Описание
Продаю участок площадью 10 сот. Продаю участок 10 соток в Гагаринском районе Севастополя, СТ Чайка-УБО. Собственник. Документы полностью готовы, уведомление о соответствии ИЖС получено можно начинать строить. Параметры участка: Площадь: 1 000 кв. м (10 соток), правильной почти квадратной формы. Кадастровый номер: . Категория: земли населённых пунктов. ВРИ: ведение садоводства (код 13.2). Форма оформления: переуступка прав аренды, нотариально удостоверена. Срок аренды: 48 лет 11 месяцев (с ноября 2025). Годовая арендная плата: 633 рубля в год. Аренда оплачена вперёд до конца 2026 года. Стоимость выкупа - 5% от кадастровой стоимости (125 т. р.). Строительство: Получено уведомление о соответствии параметров ИЖС от Департамента архитектуры и градостроительства г. Севастополя. Новые красивые дома по соседству. Расположение: Гагаринский МО, в районе СТ Чайка-УБО До моря: 1 км. Участок на возвышенности с широкой панорамой, никто не закроет хороший вид из окна или террасы. Асфальтированная дорога рядом. Коммуникации: Электричество: столб в 25 метрах. Пакет документов: Договор аренды (Департамент по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя). Договор переуступки прав аренды, нотариально удостоверен Выписка из ЕГРН (право аренды зарегистрировано). Гпзу актуальный. Уведомление о соответствии ИЖС. Акт приёма-передачи участка. Квитанции об оплате аренды. Торг при реальном покупателе. Оформление у нотариуса, расходы на регистрацию берёт покупатель как это принято по договору. Пишите или звоните покажу полный пакет документов, отвечу на все вопросы.Район
Стоимость 1-й сотки (100 м²), участки, Севастополь, Фиолент
Земельные участки, Фиолент
1,13 млн. ₽/сот
3,24%
Среднее по Севастополю
1,01 млн. ₽/сот
1,19%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 14.06.2026
