Продаю участок, СТ Подорожник, Фиолент
10
6,3 соток = 630 м²
общая
Описание
Продаю участок площадью 6 сот. Продам свой земельный участок площадью 633 кв. м, (ориентировочно 30 м х 21,1 м) расположенный в границах землепользования СНТ Подорожник, участок 37 а в Гагаринском районе города Севастополь. Категория земель земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования «Ведение садоводства» (код 13.2) - возможно строительство индивидуального жилого дома с пропиской. Кадастровый номер . Статус - один взрослый собственник, без обременений. Адрес - присвоен. Гпзу от мая 2026 - полное пятно застройки. Участок просторный, спланирован путем среза грунта в двух широких, ровных и равных уровнях правильной прямоугольной формы. Предусмотрен заезд с первого на второй уровень, с которого открывается панорамный вид на окрестности. Строений нет. Электричество новая линия от Севэнерго, от СНТ Подорожник 15 кВт. подключено и оплачено собственником участка. Вода - привозная или бурить скважину 70-80 м. Канализация: выкопана яма под септик Газоснабжение: через пару лет. Подъездной путь к участку проходит с трех сторон: с Юхариной балки, с Фиолентовского шоссе, с Монастырского шоссе. От 5 км по Монастырскому шоссе пять минут на авто, на общественном транспорте (№3,79 и другие) до остановки КПП (ранее. Катюша). От остановки до участка15 минут пешком: до кооператива отличная новая асфальтированная дорога около 950 метров и около 200 метров по широкой хорошей грунтовой дороге до участка. Локация: на 5 км. рынки, ТЦ, школа, транспорт городской и пригородный. Центр города в 20-25 минутах езды. Массив активно застраивается. Продуктовые магазины около 400 м. от участка. Документы РФ готовы к сделке.Район
8
4 500 000 ₽
1125 тыс. ₽/сот.
Позавчера
Стоимость 1-й сотки (100 м²), участки, Севастополь, Фиолент
Земельные участки, Фиолент
1,05 млн. ₽/сот
7,44%
Среднее по Севастополю
1,01 млн. ₽/сот
0,19%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 30.07.2026
