Продажа 2-х к квартиры, ЖК Ореховый, ул. Горпищенко
12
2-комн.
квартира
53,4 м²
общая
5 из 9
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 53,4 кв. м на 5 этаже 9 этажного монолитного дома. Квартира в ЖК «Ореховый» на улице Горпищенко, в самом динамично развивающемся районе города Севастополя. Это новострой (год постройки 2022), в квартире никто не проживал. Возможность сделать ремонт по своему вкусу, сэкономив при этом на демонтажных работах не менее 15% стоимости проекта. Квартира солнечная. Установлен новый АГВ, качественные стеклопакеты. Территория возле дома ухожена, достаточно парковочных мест открытого типа, есть возможность приобрести паркоместа закрытого типа и кладовой на «0» этаже. Рядом с домом построены игровые зоны для самых маленьких, а также расположен лесной массив для прогулок всей семьей. Кроме того, в доме есть колясочная, зона для хранения байков и электросамокатов. Общая площадь квартиры 53,4 кв. метра (1 комнаты - 13,3 кв. метра, 2 комнаты - 10,3 кв. метра, площадь кухни - 10,3 кв. метра), высота потолков - 2,8 метра, санузел совмещенный. В квартире имеются две гардеробные нишы (первая - при входе в квартиру, вторая - возле комнаты, что позволяет их объединить). Квартира имеет хорошую звукоизоляцию. Многие объекты инфраструктуры и туристические достопримечательности находятся всего в нескольких минутах езды на машине или общественном транспорте: экопарк «Лукоморье» - 7 минут езды; парк «Малахов курган» - 10 минут; автовокзал - 10 минут; площадь Нахимова. Графская пристань - 18 минут; пляж и Ушакова балка - 12 минут; гипермаркет товаров для дома и ремонта «НовоЦентр» - 4 минуты. Недалеко от жилого комплекса расположены школы, детские сады, детская и взрослая поликлиники, торговые центры, остановки общественного транспорта. Прекрасно развитая сеть городских маршрутов и удобные подъездные пути в совокупности с тишиной спального района позволяют приобрести данную квартиру как для комфортного проживания, так и для выгодной сдачи в аренду.О доме
Дом построен в 2022 г. Лифты: есть Подъезды: 4 шт.
11 250 000 ₽
194 тыс. ₽/м²
Сегодня
12 500 000 ₽
156 тыс. ₽/м²
Вчера
11 500 000 ₽
180 тыс. ₽/м²
Позавчера
15 800 000 ₽
232 тыс. ₽/м²
Позавчера
15 300 000 ₽
285 тыс. ₽/м²
26 октября
13 500 000 ₽
176 тыс. ₽/м²
25 октября
Средняя цена м², квартиры, Севастополь, Нахимовский район
2-х ком. квартиры, Нахимовский район
179 730 ₽/м²
1%
Среднее по Севастополю
211 540 ₽/м²
0,82%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.10.2026
