Продажа 3-х к квартиры, Ленинский район, ул. Пожарова
6
3-комн.
квартира
82,3 м²
общая
3 из 11
этаж
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 82,3 кв. м на 3 этаже 11 этажного дома. Цена снижена. Квартира современной планировки в центре города Севастополя на улице Пожарова с утеплённым фасадом. Ключевые преимущества: автономное газовое отопление (надёжный двухконтурный котёл Biasi), невысокие к/у, вид и локация: квартира расположена на самом комфортном 3 м этаже, окна во двор на море, детская площадка во дворе, высота потолков 2.7 м, солнце в послеобеденное время, не аквариум, мебель и техника остаётся новым собственникам, в квартире не курили, не сдавалась, в подъезде имеется просторный лифт, не угловая, один сосед сбоку. Отличная транспортная доступность:15-20 минут пешком до моря, пляж, вид на Херсонес, 15-20 минут пешком до рынка Чайка, 20-30 минут пешком до Приморского бульвара - променада центра Севастополя, 5 минут пешком до детского сада/школы, 2 минуты до магазинов, фитнес-центра, аптек, пунктов выдачи маркетплейсов, химчистки, остановки общественного транспорта, 20-25 минут пешком до Херсонеса. О квартире: выполнен продуманный дизайнерский ремонт, три изолированных комнаты с большими окнами, прихожая и просторный коридор, гардеробная со встроенной мебелью 4,5 кв. м, просторная кухня почти 13 кв. м со стильной мебелью и встроенной техникой шведского бренда Electrolux: варочная панель, духовой шкаф, холодильник, вытяжка Саtа, посудомоечная машина Hotpoint Ariston, установлен фильтр для воды, тёплый пол в кухне, ванной и прихожей. Дополнительно: просторная лоджия 4,5 кв. м, огромный встроенный шкаф в прихожей с зеркалами от пола до потолка, встроенный шкаф купе в большой комнате, светлый санузел: шкаф, раковина и унитаз польского бренда Kolo, установлен гигиенический душ, ванная комната: чугунная ванна и раковина с тумбой испанского бренда Roca, смесители итальянского бренда Remer, стиральная машина Electrolux, полотенцесушитель. Кондиционер Cree, спортивный уголок в детской. Нотариальное оформление. Без обременений, без долгов. Делали для себя - на материалах не экономили.
17
23 000 000 ₽
228 тыс. ₽/м²
Вчера
15
14 500 000 ₽
210 тыс. ₽/м²
Позавчера
17
20 150 000 ₽
288 тыс. ₽/м²
24 июля
17
10 100 000 ₽
144 тыс. ₽/м²
24 июля
14
18 000 000 ₽
290 тыс. ₽/м²
23 июля
17
27 800 000 ₽
278 тыс. ₽/м²
23 июля
Средняя цена м², квартиры, Севастополь, Ленинский район
3-х ком. квартиры, Ленинский район
214 300 ₽/м²
2,7%
Среднее по Севастополю
191 770 ₽/м²
0,82%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 30.07.2026
