Продажа дома, Балаклавский район, ул. Мускатная
17
246 м²
общая
Кирпичный
Тип дома
Предчистовая
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 246 кв. м на участке 10 соток. Продам уютный жилой дом в Балаклаве. Ул. Мускатная. Удобная транспортная доступность в сочетании тишины и спокойствия. Развитая инфраструктура рядом. Несмотря на уединение, в 10 15 минутах езды находятся: магазины, аптеки, школа, детский сад, поликлиника, рынок, кафе и рестораны Балаклавы. Всё необходимое рядом, но при этом вы живёте в тишине. Дом расположен вблизи асфальтированной дороги с круглогодичным проездом. До трассы Таврида 15 минут, до центра Севастополя 25 30 минут, до пляжей Балаклавы 10 минут на авто. Конечная остановка нескольких автобусных маршрутов (94, 34, 9, 27) в 10-ти мин. пешком. Рядом лес горы и виноградники. Из окон открывается вид на горы и долину «Золотая балка». Непроездная (тупиковая улица) со спокойными, тихими и дружелюбными соседями. Что важно. Дом построен 2016 г. Сейсмостойкий бетонный каркас + заполнение - природный камень, ракушечник (400 мм). Хорошо держит тепло зимой и прохладу летом. Площадь дома 246,5 м Общая Включая подвал, тех помещения и террасы. 4. Комныты и огромная кухня - гостиная. Первый этаж (цокольный) полностью готов к проживанию. Второй (мансардный) с предчистовой отделкой. Там можно реализовать любые свои фантазии на тему дизайна и ремонта. Есть подвал и тех. помещения. Территория частично облагорожена, и терассирована. Есть фруктовые деревья ;груши, яблоня, инжир, слива, гранат. И небольшой виноградник с разнообразными сортами для вкусного домашнего вина. Декоративные растения (розы, бамбук, банан). Коммуникации подведены: вода городская ; Электричество 12 квт (3 хфазное) ; Газ по границе участка. Канализация герметичный септик + фильтрационное поле. от туда в грунт уходят очищенные на 98% стоки (откачка практически не требуется). Дом сдан, зарегестрирован и введен в эксплуатацию. Возможность прописки.
Средняя стоимость м², дома, Севастополь, Балаклавский район
Дома, дачи, Балаклавский район
142 710 ₽/м²
3,99%
Среднее по Севастополю
137 280 ₽/м²
0,78%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 29.10.2026
