Продажа дома, Гагаринский район, Аэродромное шоссе
9
175 м²
общая
Кирпичный
Тип дома
Евро
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 175 кв. м на участке 4,5 соток. Уютный дом для проживания на юге. Рассчитан на собственное проживание с возможностью поселить квартирантов в части дома с отдельным входом. Отлично подойдет для расчетливых хозяев, или кто хочет приятной и спокойной жизни на юге, а возможно и даже молодых инвесторов - ведь можно и купить себе на летнее проживание с дополнительным доходом. Ведь это очень удобно - вы можете и сами жить, наслаждаясь крымским климатом и дополнительно получать круглогодичный постоянный доход (если сдавать длительно - то без заморочек порядка 100 тыс./мес, а если посуточно то конечно гораздо больше - но это конечно с заморочками). а ведь это ж неплохая прибавка к зарплате или пенсии Причем возможно организовать так, что и не пересекаться с арендаторами. Дом расположен в центральной части города, рядом проходят 2 маршрута общественного транспорта. И хоть и рядом оживленная городская дорога в доме и на участке тихо и чистый воздух потому что до этой подоги порядка 200 метров и от нее огорожено двумя другими участками с домами и заборами. А рядом парк. Вдоль дома обычная дорога для жителей частного сектора, но не узкая, как бывает, а широкая - спокойно разъезжаются машины. Поэтому создается уютная спокойная атмосфера. Недалеко школа (порядка 500 метров), магазины. В 300 метрах огромный парк-Патриот. Большой современным микрорайон со всей инфраструктурой (Доброгород) совсем рядом - в итоге есть преимущества спокойной частной жизни и рядом все есть как в больших микрорайонах. Дом очень уютный - с современным евроремонтом, с технологией пола теплоаккумулятора - тепло зимой, прохладно летом. Теплые полы в ванных для комфорта. Полностью с всей мебелью и техникой продается - хоть сегодня заезжай - живи. Закрытая территория обеспечивает безопасность и комфорт проживания. Окна выходят во двор - обеспечивая комфорт и безопасность проживания. Парковка открытая во дворе - можно сделать конечно и навесы для того чтобы солнце летом не напекало салон - снега у нас почти не бывает. Сделка хоть через нотариуса, хоть через мфц - в собственности более 5 лет, построено для себя - вся полная история строительства в наличии. Можем хоть полную сумму в сделке показать хоть не полную - как вам будет удобнее. Если действительно ищите себе удобное и счастливое место жизни на юге чтобы наслаждаться жизнью как рантье - то приходите на осмотр и покупайте, уверен, вам понравится. Прямая продажа от собственника. Уважаемые риелторы, если у вас есть клиент - прив
12 000 000 ₽
132 тыс. ₽/м²
Вчера
13 200 000 ₽
125 тыс. ₽/м²
30 октября
37 000 000 ₽
195 тыс. ₽/м²
24 октября
31 750 000 ₽
118 тыс. ₽/м²
21 октября
Стоимость 1 м², дома, Севастополь, Гагаринский район
Дома, дачи, Гагаринский район
137 140 ₽/м²
0,73%
Среднее по Севастополю
135 890 ₽/м²
0,91%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 02.11.2026
