Продажа дома, СТ Горнодолинный, Балаклавский район
11
20 м²
общая
1
этаж
Косметический
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 20 кв. м на участке 3,9 соток. Дача построена из инкерманского камня на бетонном фундаменте, утеплена. Рядом сарай, дровник, будка для собаки, накопительный бак для поливной воды. На участке положительная энергетика. В саду растут инжир, абрикос, черевишня, кизил, яблоня, груша, персик, хурма, зизифус, лещина, кусты смородины, ежевики крупной и неколючей), крыжовника, винограда. Много ароматных растений - розы, жимолость, лаванда, розмарин, санталин, можжевельник, чабрец и множество цветов, цветущих в разное время года. и, конечно, все они требуют ухода. Всё есть: садовый инвентарь - для работы в саду, дрова плодовых деревьев - для мангала, беседка со светом - для посиделок. По электричеству всё ок: счётчик вынесен за периметр, - автоматы на 16. а стоят как на вводе, так и в доме. При необходимости есть реальная возможность увеличить мощность. Электросети в кооперативе модернизированы. Уличное освещение, интернет, хорошая мобильная связь. Ведутся работы по городскому водопроводу - с нашей стороны уже выплачена большая часть суммы за работы, с их стороны уже сделана работа по подводу трубы к кооперативу. Газ тоже где-то маячит в перспективе (через дорогу закопан магистральный газопровод, пока работы остановлены). Дом зарегистрирован. Прекрасные соседи по участку проживают постоянно, и в целом по улице живёт много семей. Абсолютно адекватный председатель, который многое делает для кооператива. Транспортная доступность - хоть на авто, хоть на автобусе 63. Недалеко остановка и магазины. В придачу: садовая тачка. Бетономешалка (покупал новую, замесил ок 5 куб. бетона) - газовые баллоны 50 л, заправленные пропаном, плитка. Холодильник. Машина Форд Фиеста 1987 г. в, использовался для перевозок на дачу (хетчбэк + багажник на крышу), состояние среднее, на ходу, стоит на учёте в Севастополе, переоформлю. Пожалуйста, звонки с 18:30 до 20:00 в будни, с 12:00 до 18:00 в выходные. Собственник, без посредников.
13
3 000 000 ₽
250 тыс. ₽/м²
22 декабря 2025
5
11 500 000 ₽
96 тыс. ₽/м²
21 декабря 2025
Цена за 1 м², дома, в Севастополе, Балаклавский район
|
Дома, дачи, Балаклавский район 134 240 ₽/м²  4,76% |
Среднее по Севастополю
131 100 ₽/м²
3,2%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2026
