Продажа участка, Кача, ул. Первомайская
5
4 сотки = 400 м²
общая
Описание
Продаю участок площадью 4 сот. Земельный участок 404 кв. м (4 сотки) в городе Севастополь, внутригородское муниципальное образование Качинский муниципальный округ, поселок Кача, улица Первомайская, в районе дома № 68 а. Есть возможность перераспределить (добавить) слева 300 кв. м от соседнего участка 91:04:029001:3838, находящегося в моей собственности (700 кв. м - 5,5 млн. руб.). Кадастровый номер 91:04:029001:3839. Категория земель: Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: Для индивидуального жилищного строительства (код 2.1). Функциональная зона по Генеральному плану города Севастополя. Зона застройки индивидуальными жилыми домами (2.47). Территориальная зона градостроительного зонирования по Правилам землепользования и застройки (ПЗЗ) города Севастополя. Зона индивидуального жилищного строительства (Ж-2.1/К/-/2). Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости. Один собственник. Получены градостроительный план земельного участка и уведомление о соответствии параметров ИЖС, указанных в уведомлении о планируемом строительстве (2 этажа высотой 12 метров, площадь застройки 120 кв. м - это максимальные разрешенные параметры для данного участка согласно ПЗЗ города Севастополя). Земельный участок ровный, доступ осуществляется по асфальтированной дороге, по границе новые столбы электричества. Расстояния от земельного участка: до пляжа - 500 метров, до остановки общественного транспорта - 340 метров, до нововведенных в эксплуатацию в 2023 году детского сада и физкультурно-оздоровительного комплекса с универсальным игровым залом - 700 метров. Общественный транспорт позволяет добраться из автостанции поселка Кача: в центр города. Площадь Адмирала Ушакова, через город Инкерман, на Площадь Генерала Захарова автостанцию Северная для переправы на катере на Графскую пристань на Площади Адмирала Нахимова и пароме в Артиллерийскую бухту, в город Симферополь через город Бахчисарай. Подходит для наличного расчета и под ипотеку. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Торг уместен.Район
8
6 990 000 ₽
1165 тыс. ₽/сот.
11 ноября 2025
Стоимость 1-й сотки (100 м²), участки, Севастополь, Кача
|
Земельные участки, Кача 0,92 млн. ₽/сот  2,7% |
Среднее по Севастополю
0,99 млн. ₽/сот
1,6%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 30.04.2026
