Продажа участка, Нахимовский район
4
2 Га = 200 соток = 20000 м²
общая
Описание
Продаю участок площадью 200 сот. Земельный участок расположен в селе Вишневое, г. Севастополь. Площадь земельного участка 2,0 гектара (200 соток). Геометрическая форма земельного участка правильная. Земельный участок имеет уклон. Уклон представлен на фотографиях и схемах. Участок не огражден. Водоснабжение. На земельном участке есть скважина глубиной 70-80 метров. Вода техническая. Электричество отсутствует. Водоотведение отсутствует. В настоящее время часть земельного участка используется в качестве животноводческой фермы. На земельном участке есть одно капитальное сооружение, и несколько некапитальных сооружений (курятник, индюшатник, зерносклад, сеновал, коровник, баня). Категория участка: Земли населенных пунктов. Согласно Правилам землепользования и застройки участок расположен в территориальной зоне СХ/2. Расположение в территориальной зоне СХ/2 позволяет беспрепятственно выбрать следующие виды разрешенного использования: растениеводство, овощеводство, животноводство, скотоводство, зерноводство, птицеводство, свиноводство, пчеловодство, рыбоводство, хранение и переработка сельскохозяйственной продукции, ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, обеспечение сельскохозяйственного производства, сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных. Расположение в территориальной зоне СХ/2 позволяет строительство объектов капитального строительства. На земельном участке разрешено строительства одного жилого дома с количеством этажей не более трех, общая площадью до 500 кв. м и площадью застройки 50 кв. м (50 кв. м на один этаж). Строительство жилого дома на земельном участке возможно при условии регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства. В отношении земельного участка могут быть выбраны следующие условно-разрешенные виды использования: ветеринарное обслуживание (предусматривает возведение объектов капитального строительства) магазины (предусматривает возможность строительства торговых площадей до 5000 кв. м.) общественное питание (предусматривает строительство объектов общественного питания поля для гольфа или конных прогулок.
Стоимость 1-й сотки (100 м²), участки, Севастополь, Нахимовский район
Земельные участки, Нахимовский район
0,78 млн. ₽/сот
3,42%
Среднее по Севастополю
1,01 млн. ₽/сот
0,29%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 02.08.2026
