Продажа участка, Нахимовский район
3
2 Га = 200 соток = 20000 м²
общая
Описание
Продаю участок площадью 200 сот. Земельный участок расположен в селе Вишневое, г. Севастополь. Площадь земельного участка 2,0 гектара (200 соток). Геометрическая форма земельного участка правильная. Земельный участок имеет уклон. Уклон представлен на фотографиях и схемах. Участок не огражден. Водоснабжение. На земельном участке есть скважина глубиной 70-80 метров. Вода техническая. Электричество отсутствует. Водоотведение отсутствует. В настоящее время часть земельного участка используется в качестве животноводческой фермы. На земельном участке есть одно капитальное сооружение, и несколько некапитальных сооружений (курятник, индюшатник, зерносклад, сеновал, коровник, баня). Категория участка: Земли населенных пунктов. Согласно Правилам землепользования и застройки участок расположен в территориальной зоне СХ/2. Расположение в территориальной зоне СХ/2 позволяет беспрепятственно выбрать следующие виды разрешенного использования: сельскохозяйственной продукции, ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, обеспечение сельскохозяйственного производства, сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных. Расположение в территориальной зоне СХ/2 позволяет строительство объектов капитального строительства. На земельном участке разрешено строительства одного жилого дома с количеством этажей не более трех, общая площадью до 500 кв. м и площадью застройки 50 кв. м (50 кв. м на один этаж). Строительство жилого дома на земельном участке возможно при условии регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства. В отношении земельного участка могут быть выбраны следующие условно-разрешенные виды использования: ветеринарное обслуживание (предусматривает возведение объектов капитального строительства) магазины (предусматривает возможность строительства торговых площадей до 5000 кв. м.) общественное питание (предусматривает строительство объектов общественного питания поля для гольфа или конных прогулок.
3 500 000 ₽
438 тыс. ₽/сот.
13 сентября
4 500 000 ₽
563 тыс. ₽/сот.
13 сентября
3 500 000 ₽
412 тыс. ₽/сот.
4 сентября
Стоимость 1-й сотки (100 м²), участки, Севастополь, Нахимовский район
Земельные участки, Нахимовский район
0,8 млн. ₽/сот
0,32%
Среднее по Севастополю
0,98 млн. ₽/сот
2,44%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 17.09.2026
