Продажа участка, СТ Куликово Поле, Ленинский район, ИЖС
17
6,1 соток = 610 м²
общая
Описание
Продаю участок площадью 6 сот. Продам свой участок в Ленинском районе у центрального проспекта Острякова, СНТ Куликово поле ул. Брусничная 25, район Океана, за 22 ой школой и детским садом - 2 ая линия. В СТН уже ИЖС, см. Генплан города Севастополя. Участок 6,1 сотки, интересной формы (въезд, дом и придомовая территория, низ - сад, зона отдыха), на участке заложен ленточный фундамент на 2 этажный дом 200 кв. м. Есть готовое гидроизолированное помещение на 1 этаже, как подвал для будущего дома, с монолитными стенами 60 см, как бункер, площадь 13 кв. м, где планируется отделка стен. Участок на второй линии, детский сад и школа № 22 в 5 минутах ходьбы, как и ТЦ Океан, ТЦ Московский. Славянский рынок, в 15 минутах гимназия № 7, лицей № 8. На участке, помимо закрытого помещения есть небольшой домик 12 кв. м и новый хоз. блок из камня для садового инвентаря или стройматериалов. На нижней части территории участка растут плодородные деревья - лещина, боярышник, кизил, орех, инжир и цветы. Подведена городская вода, подключен свет 15 квт, рядом газовая труба. Участок огорожен со всех сторон, кроме въезда, где нет ворот. Рядом прилегает небольшой участок соседей в 2.1 сотки, который в перспективе может быть выкуплен для улучшения территории. Один собственник, участок, садовые домики, фундамент и бункер, вода и электричество, есть 2 подробных проекта ИЖС двухэтажного коттеджа на 147 кв. м и на 178 кв. м. Получено гпзу, разрешение на начало строительных работ и согласование с СевЭнерго. После осуществления изменений по Генплану города территория и район станет еще перспективнее.
9 200 000 ₽
1022 тыс. ₽/сот.
20 октября
1 600 000 ₽
485 тыс. ₽/сот.
12 октября
25 000 000 ₽
2604 тыс. ₽/сот.
5 июня
Стоимость 1-й сотки (100 м²), участки, Севастополь, Ленинский район
Земельные участки, Ленинский район
1,41 млн. ₽/сот
1,03%
Среднее по Севастополю
0,95 млн. ₽/сот
1,88%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 29.10.2026
