Продажа участка, Учкуевка, ул. Челюскинцев
5
18,5 соток = 1850 м²
общая
Описание
Продаю участок площадью 19 сот. Продам 2 смежных земельных участка по 9,25 соток каждый, кадастр. Номер. ; ). До моря пляжа «Учкуевка», 260 метров, до границы парка -20 метров. Электричество проведено и подключено-15 кВт на одином участке -55/11, вода рядом (16 метров), без посредников. Первая линия от дороги высокая проходимость и отличная видимость для клиентов. Разрешенное использование: торговля (магазин), медицинские услуги, сервисные объекты. Городские коммуникации рядом минимум вложений в подключение, эл-во на участке. Высокий спрос курортная зона с активным движением туристов и местных жителей. Потенциал для аптеки, магазина, кафе, клиники, офиса услуг бизнес с быстрой окупаемостью. Также можно приобрести один участок (но при этом площадь застройки уменьшается т. к. есть границы по -3 метра в каждую сторону от общей границы выгодней приобрести два (18.5 соток) т. к мене 10 соток уменьшает возможные виды использования (гпзу есть на каждый участок).Район
6
20 000 000 ₽
1818 тыс. ₽/сот.
Вчера
3
3 200 000 ₽
427 тыс. ₽/сот.
28 ноября 2025
6
3 990 000 ₽
469 тыс. ₽/сот.
21 ноября 2025
Стоимость 1-й сотки (100 м²), участки, Севастополь, Учкуевка
|
Земельные участки, Учкуевка 1,21 млн. ₽/сот  5,59% |
Среднее по Севастополю
1,01 млн. ₽/сот
2,29%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 02.05.2026
