Продам 1-комн. квартиру, (ул. Виноградная), хозяин
16
1-комн.
квартира
62,1 м²
общая
1 из 21
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 62,1 кв. м на 1 этаже 21 этажного монолитного дома. Квартира в центральном районе, в ЖК 2014 года постройки, в чистовой отделке. Дом находится в районе остановки «Горбольница 2» между ул. Виноградная и ул. Цюрупы. До парка Ривьера, городского рынка, пляжа санатория «Заполярье» - 10-15 минут пешком. Во дворе дома магазин Пятерочка, около автобусной остановки (5 минут от дома): продуктовая ярмарка, почта, пункты Ozon, Wildberries, сдэк, 2 детских сада, школа-лицей, кафедральный собор. До центральной набережной и морпорта 5 минут на такси. Монолитная конструкция, сейсмостойкость 9 баллов. В доме располагается офис УК, в подъезде - консьерж. Высокоскоростной интернет и ТВ от Dagotel. Квартира современной планировки «евродвушка» - просторная и светлая. Из окон - потрясающий панорамный вид на город (окна смотрят на юго-восток), с балкона - боковой вид на море. Этаж первый (высокий), над цокольным. Отделка квартиры велась по дизайн-проекту архитектурной студии «Sehr Gut.». Сейчас, в связи с продажей, финальные чистовые работы остановлены, и покупатель будет иметь возможность выбрать цвета стен, мебель и технику на свой вкус. С инженерной точки зрения квартира безупречна. Что уже сделано: возведены перегородки, электрика (смонтирован электрощит, выполнена разводка проводов к розеткам, выключателям, светильникам, кондиционерам) и слаботочка (несколько интернет-розеток, вывод под wifi-точку), сантехника (смонтирован узел водоснабжения, узел теплого пола, выполнена разводка труб ХВС/ГВС и канализации, встроена инсталляция), обустроены трассы для 2 сплитов, выполнена стяжка пола, штукатурные и малярные работы (выровнены стены, оклеены стеклохолстом под покраску, организованы щели под «скрытый плинтус»), уложен керамогранит (полностью в санузле, на полу балкона), установлены бесшумные вытяжные вентиляторы для кухни и санузла, выполнено остекление балкона, установлена новая входная дверь и шикарная зеркальная дверь в санузел. Везде использовались премиальные строительные и отделочные материалы. Что осталось: установить чистовую электрику (розетки, выключатели, свет) и сантехнику (смесители, душевая система, раковину, мойку, унитаз), уложить напольные покрытия (кварц-винил), окрасить стены, натянуть потолки, поставить стеклянные перегородки, мебель и технику. Агентствам и посредникам - только с реальными покупателями. Любая ипотека, полная сумма в договоре, чистая продажа. Если не взял трубку - оставьте сообщеО доме
Дом построен в 2014 г. Лифты: есть Подъезды: 1 шт.Жилой комплекс
Район
Инфраструктура
8
9 499 000 ₽
492 тыс. ₽/м²
Вчера
10
4 800 000 ₽
149 тыс. ₽/м²
Вчера
7
6 000 000 ₽
213 тыс. ₽/м²
Вчера
13
12 000 000 ₽
387 тыс. ₽/м²
Вчера
7
5 500 000 ₽
167 тыс. ₽/м²
Вчера
10
12 600 000 ₽
406 тыс. ₽/м²
Вчера
Средняя цена м², квартиры, Сочи, Новый Сочи
|
1-ком. квартиры, Новый Сочи 286 250 ₽/м²  0,93% |
Среднее по Сочи
321 550 ₽/м²
0,14%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 02.05.2026
