Продам 1-комн. квартиру, ЖК Усадьба, ул. Валерия Вишневецкого
11
1-комн.
квартира
27,6 м²
общая
3 из 3
этаж
Мон. кирп.
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 27,6 кв. м на 3 этаже 3 этажного монолитно-кирпичного дома. Квартира в тихом малоэтажном ЖК Усадьба, недалеко от ТЦ Красная Площадь. Квартира без ремонта, поэтому не придется переплачивать за чужой интерьер и переделывать его под себя. При этом основные черновые работы уже выполнены: сделаны стяжка пола, штукатурка стен и разводка электрики. Можно сразу переходить к ремонту и сделать квартиру полностью на свой вкус. Планировка удобная и классическая: отдельная кухня и отдельная комната. Большие окна в пол дают много света, а с третьего этажа открывается просторный вид на соседнюю малоэтажную застройку. Перед окнами нет высотных домов, поэтому остается ощущение воздуха и пространства. Сам ЖК очень спокойный. Трехэтажные дома, закрытая территория, несколько больших детских площадок, зеленая территория, зона мангала, въезд через шлагбаум, большая парковка, где обычно есть свободные места. Комплекс расположен вдали от шумных дорог, поэтому здесь действительно тихо и днем, и вечером. У домов собственная газовая котельная: нет привычных летних отключений горячей воды, а отопление регулируется с учетом погоды. При этом район не оторван от города. Рядом остановка общественного транспорта, магазины, школы, парикмахерские и другие необходимые услуги. До ТЦ Красная Площадь 3 минуты на машине, до центра города удобно добираться. Хороший вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду после ремонта. Цена привлекательная. Возможен разумный торг.Жилой комплекс
8 800 000 ₽
200 тыс. ₽/м²
Сегодня
7 500 000 ₽
122 тыс. ₽/м²
Сегодня
4 500 000 ₽
100 тыс. ₽/м²
Вчера
8 100 000 ₽
198 тыс. ₽/м²
Вчера
3 890 000 ₽
105 тыс. ₽/м²
Вчера
6 500 000 ₽
145 тыс. ₽/м²
Вчера
Средняя стоимость м², квартиры, Краснодар, 2-я Площадка
1-ком. квартиры, 2-я Площадка
131 830 ₽/м²
2,46%
Среднее по Краснодару
150 480 ₽/м²
1,18%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 28.10.2026
